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逗子市沼間ではセメント瓦屋根で雨漏りが発生、下地がかなり傷んでおりました

更新日:2022年1月25日

 逗子市沼間にて築40年程になるお住まいの屋根葺き替えをご検討されているお客様より、事前調査のご相談を頂きました。かなりの築年数が経っていることや、一部の部屋で雨漏りがしていることで、メンテナンスを考えるようになったとのことです。さっそく現地へお伺いさせていただきました。

セメント瓦屋根

セメント瓦の劣化

化粧が削れてしまった瓦表面 屋根材が捲れて下地が見えている

 お住いの屋根はセメント瓦が使用されており、表面の化粧が全面で削られてしまっている状態でした。また屋根材自体の傷みも顕著で、セメント瓦が捲れて内部が見えてしまっています。セメント瓦は日本瓦と違い、塗膜の保護が失われると雨水を吸ってしまったり紫外線の影響によって劣化してしまいます。隙間から下地を押してみると柔らかくなっており、雨水が浸入して野地板防水紙を傷めていることが分かりました。

全体的な改修が必要です

小屋裏の様子 セメント瓦の劣化

 下地の見える箇所から確認してみると、野地板が腐食しているのがはっきりと分かりました。屋根材と下地のどちらにもメンテナンスが必要な状況でしたので、雨漏り解消の為に屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
 セメント瓦は日本瓦よりも耐用年数が短く、定期的に塗装を行わなければならない屋根材です。塗膜が劣化したまま放置をしてしまうと深刻な雨漏りへと発展することがありますので、築年数に応じて無料点検などで状態の確認をお勧め致します。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてスタッフ全員のマスク着用やアルコール消毒を徹底し、お客様の元へ調査にお伺いさせていただきます。どうぞご安心してお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2022年01月25日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

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