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横浜市泉区中田東にて瓦屋根の点検にお伺いし、漆喰の劣化や番線の緩みを発見しました

更新日:2022年3月29日

 横浜市泉区中田東にてお住いのお客様より「瓦屋根を一度見に来てほしい」と、点検についてのお問い合わせを頂きました。これまで雨漏りなどはしていないものの、メンテナンスも行ったことがないため状態を確かめておきたいとのことです。屋根はご自身で上ると大変危険ですので、今回のように街の屋根やさんのような専門のスタッフによる無料点検のご活用をお勧めしております。

点検にお伺いしたお住いの瓦屋根

メンテナンスが必須の漆喰

ひび割れた漆喰 漆喰が剥がれて露出した葺き土

 瓦は非常に丈夫な屋根材であるため、スレートのように定期的な塗装メンテナンス等も必要がありません。ですが、屋根は瓦だけでなくあらゆるもので構成されていますので、長く使用していればメンテナンスが必要な箇所も必ず出てきます。今回の調査では瓦に割れなどはありませんでしたが、棟部分に経年劣化の発生が確認できました。
 瓦屋根の棟部分には漆喰が存在します。漆喰は棟瓦の土台のような役割を持ち、雨水を内部へ入り込ませない目的でも使用されています。この漆喰は瓦と違い、経年劣化で写真のようにひび割れや剥がれが発生してしまいますので、そういった症状が確認できましたらメンテナンスが必要となります。漆喰の剥がれた箇所から雨水が浸入することで雨漏りが発生したり、内部の葺き土が流失して棟が崩れる危険性があるためです。

棟取り直し工事をご提案

番線が緩んでいます 棟瓦を固定する番線

 棟は他にもメンテナンスが必要な部分がありました。それは棟瓦を固定している番線です。番線も長年の使用によって緩んでおり、棟の固定力を低下させてしまっています。
 瓦屋根の状態を調べたいとのご要望でしたので、お客様には今回の点検結果を写真と共にご説明し、棟取り直し工事のご提案をさせていただきました。棟取り直し工事は土台や漆喰を新しくし、棟を造り直すメンテナンス方法です。防水性に優れた漆喰であるシルガードを土台に使用することで、これまでよりも雨漏りに強い棟にすることができます。費用は1mあたり12,100円~(税込)程となりますので、瓦屋根の漆喰に不具合が見られた場合にはぜひご検討ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底し、お住いの点検調査にお伺い致しております。どうぞご安心してお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2022年03月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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