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秦野市東田原のお住まいにて、訪問業者から貫板が見えていると指摘を受けた棟板金の現地調査！スレート屋根に繁殖した苔もチェック！
秦野市東田原のお住まいのお客様より、訪問業者より指摘された「棟板金」の無料調査のご依頼を頂きましたので、ご紹介致します。
お客様に詳しくお伺い致しますと、近くで工事に来ていた訪問業者が、「無料で調査をします」と訪れ、調査後に棟板金が捲れて内部の「貫板」が見えている写真を提示されたとの事でした。
全てが悪徳業者という訳ではないのですが、訪問業者の中には、緊急性が無いのにも関わらず工事が必要と迫り、契約を急かすといった業者もございます。
今回、お客様は、訪問業者を不審に思い、インターネットを利用して私達「街の屋根やさん」へ無料調査のご依頼を頂きました。
訪問業者にお住まいの屋根の異常を指摘された場合、まずは落ち着いて一度お引き取りを頂き、信頼できる業者に調査を依頼される事をオススメ致します！
築20年のスレート屋根全体に苔が繁殖したお住まいを現地調査
お住まいにお伺いさせて頂き、まず気になった点はスレート屋根に多くの苔が繁殖していることです。
築20年で、一度もメンテナンスをされていないそうなので、棟板金に限らず屋根に様々な問題が発生している可能性がございます。
今回は、棟板金だけでは無く屋根全体を調査させて頂きます！
塗装メンテナンスのサインである屋根全体に繁殖したオレンジ色の苔
棟板金を調査する前に、まずはスレート屋根全体に繁殖した苔の調査をさせて頂きます。
写真の様にオレンジ色の苔が、スレート屋根材に発生しております。
スレート屋根に苔が繁殖してしまう理由は、スレート屋根材に塗装された塗膜の「劣化や剥がれ」によるものです。
塗膜の劣化や剥がれが発生しているスレート屋根は、表面に凹凸が多くなり、雨水が上手く排水されません。
その為、スレート屋根上に長時間水分が留まる事で、苔や藻・カビが発生しやすい環境となります。
したがって、お住まいの屋根に「苔や藻・カビ」を確認した場合、塗装メンテナンスが必要な時期が来たサインとなりますので、一度専門業者に点検・相談をされることをオススメ致します！
訪問業者に指摘された棟板金に不自然な浮き
次に、お客様からお伺いしておりました「棟板金」の調査です。
訪問業者からの指摘では、「棟板金が捲れ、内部の貫板が見えている」との事で、さらにその写真を提示されたとの事でした。
しかし、実際に調査をさせて頂いた所、写真の様な棟板金の浮きも、内部の貫板が見えている個所も存在しませんでした。
訪問業者から提示された写真は、「全く別のお住まいの写真」だと推測されます。
また、自然に出来たとは思えない棟板金の浮きを確認致しました。
あまり考えたくはありませんが、「訪問業者がバールなどを使用して無理やり浮かせた」と推測する事が出来ます。
冒頭でお話致しました、緊急性が無いのにも関わらず工事を迫る業者もございますが、こういった、わざと屋根を破壊してあたかも最初から壊れていたと報告する悪徳業者もございますので、訪問業者には注意が必要です。
棟板金交換工事と屋根塗装工事をご提案
調査結果として、棟板金に訪問業者に指摘されたような大きな異常が無い事をお客様へ報告し、ご安心頂きました。
しかし、塗膜の劣化から屋根全体に苔が発生している点や、棟板金の汚れが気になるとお客様からお伺いしました事もあり、お客様とのご相談の上で「屋根塗装工事」と「棟板金交換工事」をご提案させて頂き、施工のご依頼を承りました。
私達、街の屋根やさんは、専門スタッフによる点検からお見積りの作成まで無料にて承ります。
訪問業者に棟板金の浮きを指摘されてご不安を感じているお客様がおられましたら、安心してお問合せ下さい！
また、今回ご提案致しました、「棟板金交換工事」では、全長20ｍ程度の物の場合、税込み154,000円～、「屋根塗装工事」では、足場代を含めまして税込み382,800円～ご提案させて頂きます。
「新型コロナウィルス対策」として、手指の消毒・マスク着用を必ず実施してからお伺いさせて頂き、適切なソーシャルディスタンスを保つことを徹底しておりますので、お気軽にご相談下さい！
記事内に記載されている金額は2023年03月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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