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厚木市森の里にある工場にて現地調査！スレート屋根全体の塗膜の剥がれや苔の繁殖に、稼働への影響が少ない屋根カバー工法をご提案！
厚木市森の里の工場にて、屋根の現地調査を承りましたので、ご紹介致します。
工場のスレート屋根の現地調査の様子
工場の屋根の多くは、金属屋根やスレート波板（大波・小波）などが良く使われています。
また、一般住宅でも使用される化粧スレート屋根も工場の規模や製造品によっては、使用されます。
今回、現地調査をさせて頂いた工場では、スレート屋根材が使用されておりました。
スレート屋根全体の塗膜の剥離と繁殖した苔
まずは、スレート屋根材の状態の確認をさせて頂きました。
写真の様にスレート屋根全体の塗膜が剥離してしまい、白色のスレート屋根の素地が露出しております。
また、同じくスレート屋根全体に繁殖した「苔」が確認出来ました。
スレート屋根材の塗膜が剥がれてしまいますと、屋根材表面の凹凸が大きくなり、屋根に降った雨水の排水性が低下してしまいます。
その為、屋根に長時間水分が滞留してしまうことで、苔が繁殖してしまう環境が出来てしまいます。
もし、お住まいの屋根に「苔や藻・カビ」を確認した場合、塗装メンテナンス時期のサインの可能性がございますので、専門業者に点検のご依頼をすることをオススメ致します。
ケラバ部分の板金の欠損と棟瓦の固定釘の浮き
続いてスレート屋根材以外の箇所も確認していきます。
写真左は、ケラバ部分の板金が一部欠損しております。
「水切り」の役割があるケラバ板金が無いと雨水が回り込んでしまい、屋根材側面の劣化や雨漏りの原因となってしまいます。
また、棟瓦を固定する釘の浮きを確認致しました。
こうした状態を放置してしまいますと、釘の浮き部分から雨水が侵入する事で内部の屋根材の劣化が進み、雨漏り被害などに繋がってしまう為、補修が必要となります。
工場や倉庫の屋根全体のメンテナンスは、屋根カバー工法がおすすめ
調査の結果、屋根全体の様々な部分に劣化が確認出来ましたので、今回は「屋根カバー工法」をご提案させて頂きました。
屋根カバー工法による工場や倉庫の屋根補修の大きなメリットは、新規の屋根材を既存の屋根材へ被せる補修方法の為、工場の稼働への影響が少ない事です。
また、アスベスト含有屋根材が使用されている為に、アスベストの飛散・廃棄費用の点から補修施工に踏み切れないといった場合にも、既存の屋根材を廃棄する必要のない屋根カバー工法であれば、解決可能です。
屋根カバー工法による工場や倉庫の補修工事のメリットや施工事例など、別ページに詳しく記載させておりますので、興味がございましたら是非ご確認下さい！
⇒工場や倉庫の修理には、屋根カバー工法がお得！なぜカバー工法が選ばれる？
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