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川崎市多摩区東生田にて雨漏りが発生しているお住まいを現地調査！瓦の割れや防水紙の役割である杉皮の破れを確認！
川崎市多摩区東生田にて、天井に雨染みが発生してお困りのお客様より無料点検のご依頼を頂きましたので、ご紹介致します。
雨漏りが発生している瓦屋根のお住まいを現地調査
お客様へ詳しくお伺い致しますと、最初は薄かった雨染みが、時間が経過するにつれて濃くなって来たそうです。
雨漏りは、一度発生してしまいますと良くなることは無く、むしろ侵入した雨水によって天井内部の劣化が促進されてしまいますので、注意が必要です。
しっかりと被害状況や原因を調査させて頂きます。
天井に発生した雨染み
まずは、室内の天井に発生した雨染みを確認させて頂きました。
写真の様に複数の箇所で雨染みが確認出来ますので、広い範囲で雨漏りが発生している事が分かります。
雨染みは、景観が崩れる事はもちろんですが、水分により天井内部の建材の劣化や、湿気によるカビの発生による健康被害など、様々な悪影響を及ぼしますので、もし雨染みを発見した際は、早期に専門業者への点検を依頼する事をオススメ致します。
瓦のひび割れや、防水紙の役割である内部の杉皮の劣化
続いて瓦の調査です。
雨漏りが確認されている個所ではありませんが、写真の様に瓦のひび割れやズレが確認出来ます。
瓦内部を確認致しますと、防水紙の役割である「杉皮」が劣化しておりました。
瓦のひびから侵入した雨水を劣化している杉皮で防ぐことは難しい為、将来的にはこの場所でも雨漏りが発生してしまう危険性がございます。
防水紙の役割と杉皮
屋根材で防ぐことが出来なかった雨水の屋内への侵入を防ぐ役割を担うのが、「防水紙」です。
現在ではゴムやアスファルトが材質の上質な防水紙が数多くありますが、昔は天然の「杉皮」が使用されておりました。
雨漏りを防ぐ事は可能ですが、やはりゴムやアスファルトが材質の防水紙より防水性は低く、燃えやすいなどのデメリットも多いです。
大棟の蛇行するような歪み
また、大棟部分は蛇行するように歪んでおりました。
一番上に被せてあるのが冠瓦（丸瓦）というものですが、それを固定する針金は見当たりません。
このままでは地震や台風などで大棟が崩れてしまう危険性がございますので、修理施工が必要となります。
雨染みや雨漏りの発見した際は、早期対応が大切です。
点検結果として、「瓦のヒビ」や「内部の杉皮の劣化」、「大棟の蛇行」など瓦屋根全体に様々な問題が発生しておりました。
雨染みや雨漏りを発見した際は、雨漏り被害やその原因をこれ以上大きくしない為にも、早期の対応が大切となります。
私達、街の屋根やさんは、雨漏り被害にお困りのお客様に寄り添い、経験豊富な専門スタッフによる原因調査や、それに対する最適な施工方法のご提案をさせて頂きます。
点検から、お見積りまで無料にて承っておりますので、ご安心ください！
また、今回ご紹介させて頂きました屋根の不具合に対する施工方法として、「屋根葺き替え工事」では、切妻屋根60㎡のスレートからスレートへの葺き替えの場合、税込み1,097,800円～、「棟の取り直し工事」では、1ｍあたり、税込み16,500円～ご提案させて頂いております。
実際の屋根の形状や面積によっても費用が異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。
「新型コロナウィルス対策」として、マスク着用・手指の消毒はもちろん、適切なソーシャルディスタンスを保つ事を徹底してお伺いさせて頂きます。
記事内に記載されている金額は2023年04月05日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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