瓦屋根は耐久性が高く、長寿命な屋根材として広く採用されています。
しかし、瓦自体が丈夫であっても、内部に施工されているルーフィングが劣化すると雨漏りが発生します。
横浜市港南区でも、瓦屋根の下にあるルーフィング破れが原因で室内に被害が及ぶケースが増えています。
今回は実際の現場写真を交えながら、瓦屋根とルーフィングの重要性、破れが起こる原因、そして適切なメンテナンス方法について解説します。
瓦屋根におけるルーフィングの役割
瓦屋根は瓦そのものが雨水を受け流す構造ですが、完全防水ではありません。
瓦の隙間から侵入した雨水を最終的に防いでいるのがルーフィングです。
ルーフィングは防水紙とも呼ばれ、屋根の内部で雨水の侵入を防ぐ最重要部材です。
瓦が無事でもルーフィングが破れていれば、屋根としての防水性能は大きく低下します。
瓦のズレや割れがあると、ルーフィングに直接雨水が当たりやすくなります。
瓦屋根のルーフィングが破れる原因
瓦屋根のルーフィング破れには、いくつかの原因があります。
最も多いのは経年劣化です。
築20年以上が経過した屋根では、ルーフィングが硬化し、ひび割れや破断が起こりやすくなります。
次に多いのが瓦のズレや割れによる影響です。
瓦が正しい位置からずれることで、ルーフィングに局所的な負担がかかり、破れにつながります。
また、強風や地震による瓦の動きも、ルーフィング破損の引き金となります。
ルーフィング破れによって起こる雨漏り被害
ルーフィングが破れると、まず屋根下地に雨水が到達します。
そのまま放置すると野地板が腐食し、屋根全体の耐久性が低下します。
さらに雨水は天井裏へと進み、室内に雨染みを発生させます。
横浜市港南区の現場では、天井材が剥がれ落ちるほどの被害が確認されました。
瓦屋根の雨漏りは発見が遅れやすいため、被害が拡大しやすい点が大きな特徴です。
雨漏り箇所直上の確認が重要
瓦屋根の雨漏り調査では、室内の症状だけで判断することはできません。
実際に瓦をめくり、雨漏り箇所の直上にあるルーフィングの状態を確認する必要があります。
表面上は問題のない瓦でも、下のルーフィングが破れているケースは非常に多いです。
屋根専門業者による点検でなければ、正確な原因特定は困難です。
瓦屋根のルーフィング補修とメンテナンス方法
ルーフィングが部分的に破れている場合、部分補修が可能なケースもあります。
ただし、ルーフィング全体が劣化している場合は、部分補修では再発リスクが高くなります。
その場合は、瓦を一度撤去し、ルーフィングを新しく敷き直す葺き直し工事が有効です。
瓦自体を再利用できるため、葺き替え工事よりも費用を抑えられる点がメリットです。
瓦とルーフィングはセットで考えることが重要です。
横浜市港南区で瓦屋根の点検を検討している方へ
横浜市港南区は台風や強風の影響を受けやすい地域です。
瓦屋根は耐久性が高い反面、内部のルーフィング劣化に気付きにくいという弱点があります。
築年数が20年以上経過している場合は、目立った雨漏りがなくても点検をおすすめします。
早期発見であれば、補修範囲を最小限に抑えることができます。
まとめ
瓦屋根の防水性能を支えているのは、瓦の下にあるルーフィングです。
瓦が無事でも、ルーフィングが破れていれば雨漏りは確実に発生します。
雨漏りを防ぐためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。
街の屋根やさんでは、瓦屋根とルーフィングの状態を総合的に確認し、最適なご提案を行っています。
横浜市港南区で瓦屋根の不具合が気になる方は、早めの点検をご検討ください。
