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川崎市高津区で漆喰劣化による雨漏り被害
川崎市高津区のお客様より「二階の部屋の天井から雨漏りする」とご相談をいただきました。雨漏りが始まってから月日がだいぶたっているとのことですが、どこに補修をお願いするか悩んでいたら時間が経ってしまったとのことです。雨漏りは放置する時間が長くなればなるほどお住まいに被害を与えますので状況が心配です。
まずは屋内で雨漏りしている箇所を確認します。天井には雨漏りした箇所が染みになっています’(左写真)。たとえ雨漏りが止まっても、天井クロスの染みは消えるわけではありませんので別途クロスの張り替えが必要になります。
雨漏りしている部屋の上にある小屋裏を確認すると、そこにも濡れた跡が見られました(右写真)。
小屋裏でライトを消すと、濡れた箇所の付近に外部から光が漏れています(左写真)。どうやらここから雨水が入り込んでいるようです。
続いて外部から確認してみると漆喰が剥がれて大きく隙間ができていました(右写真)
棟部分の漆喰も劣化が進んでボロボロとはがれてしまっています。全体的に屋根を調査したところ、漆喰が傷んでいる以外は大きな異常はありませんでした。漆喰が剥がれてしまうと、中の粘土が出土して棟がずれてしまったりもするのですが、現状では棟のずれもなかったので、漆喰詰め増し工事をご提案いたしました。雨漏りしている箇所も漆喰で防水すれば浸水は止まりますので、早急に工事を行って健全なお住まいにしたいと思います。
記事内に記載されている金額は2016年02月12日時点での費用となります。
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- 施工内容
- 庇工事
- 築年数
- 25年
- 使用材料
- ポリカーボネート 厚さ2mm
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