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横浜市都筑区にて雨漏り、スレート屋根の縁切り不足が原因

更新日:2016年03月04日

都筑区にて雨漏りのご相談を受けて点検にお伺いしました。塗装を行ってまだ4,5年程度しか経っていないにも関わらず屋根の状態もあまり良くないと近所で工事をしていた職人さんに指摘をうけたとのことで、不安を感じられていたようです。
許可をいただき、小屋裏を拝見させていただくと小屋裏には雨染みが至る所で広がっていました。屋根にあたりをつけたところで、梯子をかけて屋根の調査を行います。お客様がおっしゃる通り、塗膜の剥がれが多く見られ塗装を行って4,5年とは思えません。

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おそらくですが、下地処理をおろそかにしたため、ほんの数年で塗装がはがれてしまったのではないかと推測します。しかるべき手順で屋根塗装を行わなければ、どんなに高耐久な塗料を使ったとしてもすぐに塗料は劣化してしまいます。
さらに詳しく屋根を見てみると、縁切りがされていないことに気が付きました。縁切りとは屋根材と屋根材の間に隙間を作り水の逃げ道を作ってあげることが重要なのです。しかし、今回のように縁切りが施されず、タスペーサーも未設置である場合、雨水が逆流し釘などを伝って屋内に雨水が浸入します。

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また、棟板金の隙間がコーキングで埋められています。おそらく、隙間を埋めて雨水の浸入を防ごうとしたのでしょうが、これでは内部に湿気がこもり貫板を腐食させてしまいます。今回の雨漏りの原因は縁切り不足、タスペーサー未設置であることと、コーキングで隙間を埋められた棟板金によるものだと思われます。
塗装の状態から見ても、屋根の知識がない業者が塗装工事を行い雨漏りを発生させてしまったようだと推測できました。お客様は雨漏りの簡易補修をご希望されておりましたが、下地材の腐食が激しく、野地板にまで雨水が浸入してしまっていることから屋根の葺き替え工事をご提案させていただこうと考えております。

屋根塗装の際にきちんとした塗装の知識を持つ、屋根の専門業者をご利用することをおすすめしています。もちろん、当店でも屋根塗装を承っております。屋根に関するご相談は0120-989-936まで

 記事内に記載されている金額は2016年03月04日時点での費用となります。
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