海老名市国分南で調査したバルコニーの防水は、トップコートもウレタンも擦り減っておりました | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

HOME > ブログ > 海老名市国分南で調査したバルコニーの防水は、トップコートもウ.....

海老名市国分南で調査したバルコニーの防水は、トップコートもウレタンも擦り減っておりました

更新日:2024年11月07日

 屋根や外壁にメンテナンスが必要なことは認知されてきているように感じますが、床の防水メンテナンスに関してはまだまだ認知されてきてはいないと感じております。
 現に調査にお伺いしたときの状態が傷みすぎているケースがとても多いのです。

 海老名市国分南にお住いのT様より「バルコニーの床を見てほしい」と調査のご依頼がございましたのでお伺いいたしました。
 海老名市国分南T様のお宅のバルコニーはセットバックされたルーフバルコニーでした。

劣化しすぎたバルコニー床のウレタン防水

 

バルコニーの防水層は劣化させてはいけません

ウレタン防水の防水層が傷んでいる 防水層が防水の役割を果たせないと下地にもひび割れが起こりやすくなる

 ルーフバルコニーというのは、バルコニーの床の真下が下の階のお部屋になっております。
 従って1階のお部屋からすれば屋根の屋根の代わりにもなっているのです。

 海老名市国分南T様のお宅のバルコニー床はウレタンで仕上げられている防水層でした。

 しかし、表面の色が変色しており、立上りも含めて亀裂が入っておりました。
 防水層が傷んでいることに間違いはありません。

 防水層が防水の役割を果たせていないと、水を浸透させていまうので下地にまで影響が出てしまうのです。雨漏りに繋がる心配もある状態です。

 

バルコニーの防水層はメンテナンスで長持ちさせることが可能です

トップコートもメインのウレタンも擦り減っている状態 トップコートもメインのウレタンも傷みすぎた状態

  床面を見ていると所々で下地が見えてしまっております。
 防水層はプライマーと呼ばれる密着剤でウレタンを下地に密着させて、そのウレタンの上にはトップコートと呼ばれる保護塗料が塗られております。

 下地が見えているということは、トップコートとウレタンがそこから無くなっていることになります。
 メンテナンスを行っていなかったことで、トップコートもウレタンも擦り減ってしまっているのです。

 ウレタン防水はトップコートが劣化している状態でトップコートを塗り替えておけば、防水のメインとなるウレタンを傷めずに済みます。
 ウレタンを傷めずにトップコートだけを塗り替えておけば、余計に費用多くかけた防水メンテナンスを行わずに維持することが可能です。

 海老名市国分南T様のお宅の防水層は、防水工事を最初からやり直す必要のある状態でした

 街の屋根やさんでは防水工事も承っております。バルコニーやベランダ、屋上などの防水工事は、街の屋根やさんにお任せください。

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年11月07日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

関連動画をチェック!

FRP防水 ルーフバルコニーの浮きを部分的に切除して補修を実施【施工事例を紹介!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      海老名市のその他のブログ

      2024/11/6 屋根工事の訪問営業に「屋根の板金」が浮いていると言われたら?実際に指摘を受けた海老名市の住宅で現地調査!

       最近になって非常に増えているのが「住宅・建物のリフォーム・修繕に関する飛び込み業者」を原因とした、いわゆる「点検商法」によるトラブルです! 屋根リフォーム業者の訪問販売で「点検・診断は無料ですから!」という言葉を信用して屋根に上らせてしまったことで、 ・故意に屋根を破損させられる ・その場で高額な...続きを読む

      2024/11/6 ピンポイントな雨漏り修理・屋根工事に繋がる散水調査|調査をご提案した海老名市の雨漏り調査事例

      雨漏りの原因追究には散水調査がおすすめです 雨漏りは建物の耐久性や美観を損なうだけでなく、放置すると内部の腐食やカビの発生、さらには健康被害を引き起こす可能性があります。そのため、雨漏りを発見した際には迅速かつ正確な原因追究と修理が必要です。しかし、雨漏りの原因は一目でわかる場合ばかりではありません...続きを読む

      2024/11/6 雨樋交換の費用と工事の種類|一部補修から全交換までわかりやすく解説!

      雨樋交換の必要性 雨樋は、建物の屋根に降り注いだ雨水を効率的に地面へと流す重要な役割を果たしています。 雨樋が正常に機能していることで、屋根や外壁、基礎部分が雨水の影響から守られ、建物全体の耐久性が維持されているのです! しかし、経年劣化や気候の影響、ゴミや枯葉の詰まりなどによって雨樋が損傷を受ける...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      海老名市のその他の施工事例

      その他の施工事例一覧→

      防水工事を行った現場ブログ

      2025/06/20 【漫画】防水工事の必要性とは?劣化のサインや工事の種類と特徴まで解説!

      陸屋根・ベランダ・バルコニーは屋外スペースとして非常に便利である一方、定期的な「防水工事」を欠かす事は出来ません!防水層の劣化は、雨漏り被害などの大きな悪影響に繋がる可能性があります(>_<)そこで今回は、防水工事の必要性や劣化症状、工事の種類について詳しい情報を解説いたします。ぜひ参考...続きを読む

      2025/06/17 ベランダの劣化が雨漏りに?見逃せない症状とメンテナンス方法

      ベランダは屋外にあるため、雨風や紫外線を直接受けて劣化しやすい場所です。例えば、床面に施工された防水層が劣化すると雨水が建物内部に侵入し、雨漏りや構造の腐食といった深刻なトラブルに繋がることも…。しかし、ベランダの劣化は普段なかなか気づきにくいため、知らないうちに症状が進行しているケースも少なくあり...続きを読む

      2025/05/29 【漫画】陸屋根は雨漏りしやすい?|防水工事の重要性や種類について解説!

      陸屋根(ろくやね)は、屋上スペースの有効活用やスタイリッシュな外観で人気のある屋根形状です。しかし、平らな構造ゆえに「雨漏りしやすいのでは?」と心配される方も多いのではないでしょうか(>_<) 実際、陸屋根は排水性が悪い事から、しっかりと防水工事を行っていかなければ雨漏りを招くリスクとな...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      防水工事を行った施工事例

      施工内容
      防水工事
      築年数
      20年以上
      使用材料
      ガルバリウム鋼板
      施工内容
      屋根塗装
      築年数
      20年以上
      使用材料
      田島ルーフィング GO-JIN

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!