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大和市深見東にてケラバ破風板が経年劣化により破損、ケイカル板で補修致しました
大和市深見東にお住まいのS様より、屋根の破風部分が剥がれてしまった事がきっかけで調査の依頼を頂きました。
お伺いし現地で確認すると、剥がれていた破風板は「ケラバ」と呼ばれる部分に設置されていた破風板でした。
ケラバとは、切妻屋根や片流れ屋根などに見られ、外壁から出ている屋根部分の雨樋が設置されていない部分をケラバといいます。
どんな状態か梯子を架けて近くで見ることにします。
屋根の雨仕舞とぶるかる為経年劣化で雨水を吸ってしまう事があります
梯子を架けて真横から見たケラバの破損箇所です。剥がれていたのは化粧破風で下地はそのままでしたが雨水を吸っているのか表面が黒ずんでしまっています。
このままですと雨が降ると下地に水が回って内部に侵入し外壁からの雨漏りにもつながってしまうため補修が必要です。
バールを使って残っている化粧破風を撤去します
今回破損したのは軒先側の一部です。ただ、写真のように残っている箇所はそのまま使えない為に、新たな破風板を設置するところまでバールを使って撤去しておきます。
今回この化粧破風に使われていたのは外壁と同じサイディングが使われていました。化粧破風の上から下地に向かって釘を打ち込んで固定していた為釘も一緒に抜いておきます。
下地に新たな化粧破風板を設置している様子です。下地まで変えるほどではなく、まだ釘を打ち込んでも効いてくれましたので、そのまま新しい破風板としてケイカル板をを設置しました。
このあと継ぎ目にはコーキングをし、外壁塗装同様に下塗り、仕上げに二回塗りを致しました。
ケラバは日当たり具合の調整や外壁が紫外線や雨水で劣化するのを防いでくれたりと建物には大切な役目を果たしています。
最近デザイン重視でケラバをあまり必要としないような住宅もあります。ケラバの雨仕舞がしっかりとしていなく外壁へ雨だれが発生し黒く筋が出来ているような汚れが目立つお住まいも見かける様になりました。
長くお住まいになるには屋根の造りは重要です。棟や軒、ケラバなどの破損が見られた場合はすぐに補修しませんと先々雨漏りに繋がりますので注意したほうがいいでしょう。
実は今回はケラバも含めての屋根の総点検をさせて頂き、スレート屋根に傷みが多く出ていたため雨漏りする前に屋根カバー工事を行う事となっておりました。
ですので足場があった為に安全に補修ができました。破風板だけの補修にも足場設置は必要です。
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