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藤沢市高倉にて近隣で工事しているという業者に指摘された棟板金の様子
藤沢市高倉にお住まいのK様より屋根についてのお困りごとでご相談を頂きました。
近くで工事しているという訪問してきた業者が挨拶をかねて訪ねてきた時に、家の棟板金が飛びそうだと言われたそうです。
その場ですぐに見てくれたそうですが、出された見積金額が高すぎないかどうか不安だとのことでした。
さっそく屋根にあがって状態を確認してみます。
以前屋根外壁塗装を行っている綺麗な外観
よくあるお問い合わせに、棟板金の浮きを指摘されたというのが多くございますが、実際に伺ってみますと半々で本当に緊急性が高い時と、まったく問題がない時があります。
今回はどちらでしょうか。
グレーに塗られた屋根の棟板金の釘の様子
屋根に上がって見ますと、確かに棟板金を固定するために側面から貫板めがけて打ち込まれている釘が浮いていました。築15年ほど経つとどちらの建物でもこれくらいの釘の浮きはどうしても出てしまいます。他の箇所も見てみましょう。
貫板が腐食していると釘が抜け板金が浮いてしまいます
全体を見て複数確認できたのが写真左の様に、側面から板金内部へ手が容易に入り込んでしまうほど隙間が出来てしまっている所です。このまま台風や横殴りの強風を伴う雨が降ったりした場合、ここから雨漏りしてしまう可能性があります。
また、内部を確認すると写真右の様に貫板から釘が抜けてしまっており、棟板金が固定できておりません。棟板金はガルバリウム鋼板製で錆びにくく長く使える建材ですが、それを固定するために棟板金内部に設置されている貫板と呼ばれる木材は、経年で隙間が生じてしまい、そこからの雨水の侵入などによりどうしても腐食してしまいます。
今回は、指摘された通り緊急性が高い為に、屋根から下りたあとに屋根伏せを書いてお客様にご理解いただき棟板金交換工事を行う事となりました。
棟板金はこれからの台風シーズンに向けてメンテナンスをしておくと良いでしょう。
お勧めは、屋根塗装と同時に棟板金も交換しておくと屋根と板金が同色に仕上げられますのでお勧めです。棟板金に関するご相談はその場で劣化具合を分かりやすくご説明できる街の屋根やさんへおまかせください。
記事内に記載されている金額は2019年08月03日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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