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座間市栗原でバルコニーのドレンが土で埋まることで、天井板が剥がれるほどの雨漏りが発生しました

更新日:2020年05月06日

 新型コロナウイルスの影響によりご不安な日々をお過ごしな中でも、建物の不具合は起こってしまうことがございます。私達、街の屋根やさんは、このような影響下でもソーシャルディスタンスに気を配り、マスク着用やこまめな消毒を徹底して、皆さまのお悩みやご不安、お困りごとの解決に取り組んで参ります。座間市栗原にお住いになられているT様からは、海外出張からお帰りなって雨漏りが発生していることが分かったと、お困りのご相談がございました。

バルコニーの真下が部屋になっている バルコニーの床に敷石が敷いてある

 

バルコニーの床に敷石を敷くとゆくゆく雨漏りに繋がる危険性があります

屋根が無く雨水がそのままバルコニーの床に溜まる 土が詰まってドレンが見えない

 座間市栗原T様のお宅はとても大きく、一般住宅の3件分の広さがありました。建物を上から見ると、中心に中庭がありその横がバルコニーになっておりました。バルコニーの真下はお部屋になっており、その1階の部屋から雨漏りが発生したとのことでした。バルコニーの床には歩きやすいように敷石が敷き詰められており、バルコニーの防水層は全く見えない状態になっておりました。ドレンのある個所には流れ溜まった土が詰まっており、土を掘らないとドレンが出てこないほど詰まっておりました。

 

バルコニーの真下が部屋になっている場合は気を付けましょう

雨漏りが原因で嘘のような被害

 ドレンが詰まってしまうと、雨水が排水されないため、雨量が多いとバルコニー全体に雨水が溜まってしまいます。するとバルコニーへ出る扉や掃き出し窓の開口部から雨水が流れ込んで雨漏りに繋がる危険性が出てしまいます。実際に座間市栗原T様のお宅でも、ドレンが詰まったことによって発生した雨漏りにより、1階のお部屋の天井地がベロンベロンに剥がれてしまっておりました。扉の開口部の納まりやバルコニーの真下がお部屋になっていいたりと、他の条件も重なって起こった雨漏りですが、原因はバルコニーの床に敷石を敷いたことと、その敷石をそのままにして清掃をこまめに行わなかったことにあります。私達、街の屋根やさんでは、原因不明な雨漏りに対しても原因の究明からお手伝いさせていただいております。原因不明な雨漏りは、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

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