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川崎市幸区下平間にてスレート屋根からカバー工法で金属屋根へ、見えないところも安心部材
川崎市幸区下平間にお住まいのお客様より、屋根の点検をご依頼いただき現地調査へ伺いました。2018年・2019年と台風を経験され、メンテナンスをする際には、安心できる屋根にしたいと思われていたそうです。屋根の色あせが気になりだした頃、近くで工事されていた業者さんから棟板金が浮いているとの指摘をされ、私たち街の屋根やさんへご連絡をいただきました。
屋根の状態を確認
棟板金を確認したところ、多少の釘浮きはありましたが、急を要するものではありませんでした。とはいえ、私たち街の屋根やさんの点検は、棟だけ確認して終了ではありませんので、くまなく点検します。全体的に塗装が剥がれており、素地が白く見えている状態でした。化粧スレートは、経年等により色が褪せてくると塗装で維持されていた防水性能が損なわれてしまいます。防水性が落ちてくると屋根材表面の水はけが悪くなり、徐々に苔や藻が発生します。写真でところどころ黄色やオレンジ色に見える箇所は苔です。苔や藻、カビが発生すると、さらに水はけが悪くなり、スレート自体が水分を吸収するようになります。そして、ヒビ割れが発生しやすくなります。
屋根カバー工法を実施
点検の結果、屋根塗装でスレート屋根の耐用年数まで美観と防水性能を保つことも可能でしたが、ご相談の結果、屋根カバー工法で金属屋根へリフォームされることとなりました。
既存の屋根材の上に防水紙を敷いていきます。使用した防水紙は、タディスセルフの裏面が粘着タイプです。屋根材へ直接貼り付けるタイプで、釘やタッカーを使わず固定出来ます。そのため、防水紙に穴が開かず防水性も高くなります。
スーパーガルテク トフッ素で安心
屋根材には、お客様のご希望などを踏まえ「スーパーガルテクト フッ素」を使用しました。遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性能を発揮するスーパーガルテクトに「遮熱性フッ素樹脂塗装」が採用されています。塗膜の耐久性が高いため、色褪せもしにくく安心・美観が長く続きます。また、屋根材だけでなく、台風被害などが多い「棟板金（むねばんきん）」の下地である「貫板（ぬきいた）」も、これまでの木材から腐食に強く耐久性のある樹脂製に替えましたので安心です。せっかく屋根材を長寿命なものにする場合は、付随する下地材も、メンテナンスのタイミングで高性能な部材にされることをおすすめします。
私たち街の屋根やさんでは新型コロナウィルスの予防対策として、点検等でお伺いする際は、手指の消毒・マスクの着用・ソーシャルディスタンスを取り、安全に配慮しております。 ※現在「zoom」でのお打ち合わせも承っております。お気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2021年10月19日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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