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相模原市南区麻溝台にて雨漏りが発生したパラペットが設置された屋根の調査
相模原市南区麻溝台にお住いのお客様より、天袋に雨漏りが発生しているとのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。天袋（てんぶくろ）は押し入れの上や床の間脇の上部にあり、あまり利用されていない場合もあるようです。近年は、洋風のつくりが多くなっていることもあり、あまり知られていないかもしれません。今回は、雨漏りの原因となった屋根の状態についてご報告します。
雨漏りを確認
押し入れ天袋の雨漏りを確認しました。雨漏りを放置してしまうと、カビが発生し健康被害に及ぶ恐れもあります。できるだけ早めに対処されることが大切です。屋根を拝見すると、錆びた部分に亀裂が発生し穴が開いていました。延長線上にもう一つ同様の穴を確認しました。
金属屋根の場合、強風時に飛来物が当たったり、アンテナが倒れたりすることより屋根材の表面に傷がついてしまうこともあります。金属屋根の表面は塗装されていますが、傷付いて塗装が剥げてしまうと、剥き出しになった金属は非常に錆に弱いため、どんどん錆が進行してしまいます。その結果、穴が開いて雨漏りの原因になってしまいます。
パラペットとは
お客様宅は、箱型に見せるよう、片流れ形状の屋根にパラペットが設置されていました。パラペットとは、建物の屋上や陸屋根などの縁を立ちあげて作られた壁のことです。屋根が平らな陸屋根（りくやね／ろくやね）の形状の場合、もともとは腰位の高さの壁で「落下防止」のためや「手摺り」を取り付けるため等の目的で設置されていました。ほかにも、雨水の排水や防水のためにもパラペットは重要な役割をしています。
また、外観は四角い箱型の建物のように見える建物でも、屋根が片流れや切妻の形状になっている場合もあります。このように陸屋根以外の形状の屋根にもパラペットは設置可能です。店舗等の建物では、看板を付けやすいようにパラペットが設置されることが多いです。
出来るだけ早めの対処が必要です
雨水が正しく排水出来ず、水たまりになっていました。パラペットの内側に雨樋（箱樋／内樋）が設置されていますが、風で飛んできた落ち葉やゴミがたまりやすく、詰まってしまうというケースもあります。今回は、排水の通路となっている部分が何らかの原因で凹み、正しく排水することが出来なくなっていました。水たまりなど、水分が長くとどまる状態が続くと、錆が発生するなど傷みやすい状態になります。ひとまず、亀裂で穴が開いてしまっていた部分を防水のアルミテープで応急処置を行い、今後のメンテナンス方法についてご相談させていただくこととなりました。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない訪問時もご安心していただけるよう努めております。
記事内に記載されている金額は2022年09月09日時点での費用となります。
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