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藤沢市化粧スレート屋根の塗り替え調査で棟板金の不具合発見

更新日:2016年3月5日

藤沢市の住宅屋根を塗り替え調査いたしました。

外観

築42年ではありますが、13年前に外部はリフォームを行っております。屋根材は化粧スレートです。

屋根① 屋根②

屋根の表面は苔が生えておりとても滑ります。重心をうまく移動させながら上がっていきます。表面に苔や汚れはありますが、化粧スレート自体に欠損や亀裂の類は見当たらず、高圧洗浄でしっかり落とせばまだまだ塗料が塗れる状態です。棟板金にはシールで補修した形跡が見てとれます。

隅棟 隅棟拡大

軒先に釘を見つけました。棟板金の側面に釘が打ってありません。しかも釘穴が3箇所見えており、3箇所とも抜け落ちたと考えられます。

釘抜け① 釘抜け①拡大

釘抜け② 釘抜け②拡大

抜けた3箇所のすぐ上の釘も抜けかかっております。そして釘から錆が出ております。抜けが集中しているのはこの部分だけではなく全体的に所々に発生しておりました。板金内部にある貫板の劣化により釘が抜け出ております。ここは棟板金の交換が必要です。棟は屋根材同士が交わるところにあり頂部にあります。棟板金より雨水が浸入することがあれば、化粧スレートの下(裏側)を雨水が通ることになり化粧スレート自体の劣化を早めてしまいます。要は棟板金がしっかりしていないといくら屋根材を塗装しても意味がないということです。この場合の優先順位は棟板金を交換した後に屋根塗装です。今回は棟板金の交換と屋根塗装のご提案をさせて頂きます。

 

ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にお問合せ下さい。

 

 記事内に記載されている金額は2016年03月05日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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