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横浜市保土ケ谷区のスレート屋根点検で塗膜剥がれや割れが見つかりました

更新日:2016年03月08日

本日ご紹介いたしますのは横浜市保土ケ谷区で行った屋根点検の様子です。前に塗装を行ってから十数年経過しているそうで、今のところ生活上不都合はないそうですが念のため一度見てほしいとのことです。

横浜市保土ケ谷区 屋根点検 塗膜剥がれ 横浜市保土ケ谷区 屋根点検 スレートの割れ

それでは早速点検スタートです。
屋根に上ってまず気になったのは塗膜の剥がれです(左写真)。年数が経って塗膜が劣化したこともそうですが、ここまで豪快に剥がれるのは以前の塗装時に下地処理が甘かった可能性もあります。塗膜が劣化すると撥水効果もなくなり、長時間水分にさらされることになります。水分の滞留時間が長いとスレートにも悪い影響を与え、割れや反りを発生させる原因になります。
スレートの割れが見つかりました(右写真)。比較的小さな割れで、この影響で雨漏りなどはありませんが、こちらもしっかり補修しておく必要があります。

横浜市保土ケ谷区 屋根点検 雨樋が外れている 横浜市保土ケ谷区 屋根点検 正常な雨樋

雨樋が外れている箇所がありました。本来は右写真のように二階から集められた雨水が一階の雨樋に流れるようになっていますが、左写真の矢印の部分が外れています。この状態が長く続くと、外れ部分のスレートの劣化を早めてしまいます。

横浜市保土ケ谷区 屋根点検 軒樋に土が溜まっている 横浜市保土ケ谷区 屋根点検 雪止め金具がずれている
長年お手入れをしていないようで、軒樋に土が溜まってします(左写真)。これでは雨量が多いとオーバーフローしてしまうでしょう。また、この土が竪樋に入り込んで詰まってしまうかもしれません。
雪止め金具がずれいています(右写真)。以前の雪の影響かもしれませんが、いざという時に雪止めとして機能しないと困りますので、こちらもメンテナンスが必要です。

今回の屋根の点検から屋根塗装をご提案いたしました。また、割れたスレートの補修や雨樋のお手入れも合わせてご提案し、屋根全体のリフォームを行いたいと思います。愛着のあるお住まいで長く安心してお過ごしいただくためにも、屋根を健康管理は重要です。ご自分で点検となると高所の危険もありますので、街の屋根やさんまでお気軽にお問合せください。

 記事内に記載されている金額は2016年03月08日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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横浜市保土ケ谷区M様
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