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現場ブログ

2018/02/16 横浜市緑区｜セメント瓦屋根から雨漏り、部分補修か一面葺き替えか！？

   本日は横浜市緑区にお住まいのＦ様宅より、リビングの明り取り「天窓」からの雨漏りでのご相談を頂きました。雨漏りは２～３年前から確認されていたそうで、先日の雪の影響で室内クロスが酷い状況になってきたことから、本格的に調査の依頼を考えたとの事です。 築２７年、７年前に屋根外壁の塗装は行ったそうですが、天窓に関しては、今まで一度もメンテナンスを行った事がないそうです。天...続きを読む

2018/02/15 二重にしてある屋根は雨漏りでボロボロです｜横浜市旭区

   横浜市旭区で屋根の調査をおこないました。平屋建ての建物で何度か屋根を直していた様ですが、雨漏りが止まらない様でお困りになっていました。店舗として使われていたそうですが現在は空き家になっています。このままでは新しく貸し出す事が出来ないので直したいというお問合せでした。二重になっている屋根ですが、下の屋根まで雨水が回ってしまいトタン屋根と木の下地が腐ってしまっていました。単純に屋根...続きを読む

2018/02/14 防水工事をおこなう時は笠木の下もチェックします｜川崎市川崎区

   川崎市川崎区で防水工事が始まります。屋上とルーフバルコニーの防水が劣化していて階下に雨漏りしていました。アスファルト防水の上にモルタルを塗って保護してあるのですが、築３０年近いのでモルタルの下で防水が劣化していて雨漏りに繋がっていました。モルタルの上に防水工事をするのですが、下から上がって来た湿気を逃がす様にしないと防水が膨れてしまいますので、通気緩衝工法で施工する事になりまし...続きを読む

2018/02/13 川崎市高津区｜被害が起きたから気付く、雪止めの重要性

   本日は川崎市高津区にお住まいのＴ様からのご依頼です。先日の雪の影響で屋根に積もった雪の塊が、駐車スペースに停めてある車のボンネットに落ち、一部が凹んでしまったそうです。そこで、人の上に落ちた時の事を考え、心配になり、急遽、雪止めの設置を決断しました。 Ｔ様宅の屋根の形状はRの形をした筒形になっております。よく見かける一般的な切り妻屋根と比べると滑り台のような形状...続きを読む

2018/02/12 屋根の板金が浮いていますよと言ってくる業者にはご注意を｜川崎市麻生区

   川崎市麻生区で以前に棟板金の交換工事をおこなった建物です。今日伺ったのは、近所で工事中だという業者がインターホンを鳴らして『お宅の棟板金が浮いているからすぐ直さないと駄目だ』と言われたそうです。棟板金を交換してもうすぐ一年だからそんな事は無い、と言ったそうですがそれならば工事した所に直ぐに見てもらわないと大変になる、と言われ心配になってお電話頂きました。お客様もまさかとは思うけ...続きを読む

2018/02/12 横浜市神奈川区｜板金部分の塗装はケレンを行い錆止めを

   本日は横浜市神奈川区I様宅の屋根塗装の様子をお伝えいたします。I様宅は築１０年、今回が初めての塗装メンテナンスになります。初めての塗装は塗料の吸い込みが通常よりも激しい事が予想されます。その為、下塗り材をしっかりと塗っていくことが大切です。塗装の工程は基本的に下塗りを行い、中塗り、上塗りと３度塗りの工程になります。まずは屋根の下塗りの様子です。 今回I様宅で使用...続きを読む

2018/02/8 野地板の傷みでカバー工事か葺き替え工事か判断します｜横浜市戸塚区

   横浜市戸塚区で屋根の調査をおこないました。屋根を直す必要がありカバー工事で検討されていますが、カバー工事をおこなえる条件として、野地板に傷みが無い事が挙げられます。今の屋根の上に新しい金属屋根などを被せるカバー工事は、固定をする時に屋根材に止めるのではなく野地板に固定をするので、現在の野地板が傷んでいないかが重要になります。雨漏りや経年劣化によって野地板が傷んでいる場合は、葺き...続きを読む

2018/02/8 後付け雪止めの取り付け方法を教えます｜川崎市高津区

   川崎市高津区で雪止めの設置工事をおこないました。スレート葺きの屋根には雪止めが取り付いておらず、先月の雪の後屋根からドサッと道路に雪が落ちてしまったそうです。落ちるのが庭などのご自宅の敷地内であれば他の方に迷惑をかける事もありませんは、道路に面していると歩行者や自転車などの上に屋根の雪が落ちてしまったら大変です。この様な理由から今回雪止めを取り付ける事になりました。スレート葺き...続きを読む

2018/02/6 横浜市港北区｜落雪によるカーポートのパネルの破損

   横浜市港北区にお住まいのＹ様より「先月の雪の影響でカーポート屋根のパネルが外れ、撓んでしまった」とのご相談を頂きました。Ｙ様宅は築１２年、新築当時に併せて設置されたカーポート。今までは特に不具合もなく、Ｙ様宅の大事な車を守っていたカーポートですが、先月の雪の降った際、雪の重みに耐え切れず、屋根のパネルが一部外れ、撓んでしまったそうです。 屋根の上からの纏まった雪が...続きを読む

2018/02/4 横浜市都筑区｜たまにしか降らない雪で気付く雪止めの必要性

   本日は横浜市都筑区にお住いのS様宅より「雪止め設置」のご依頼を頂きました。S様宅は築１５年、新築当時、たまにしか降らない雪に対して雪止めを付ける必要性は無いと判断したそうです。しかし、数年前に雪が降った際、屋根に積もった雪が半分固まった状態で屋根から落ち、近くを通った方にぶつかりそうになったとの事です。上から半分凍った雪の塊が落ちてきては、大変な惨事になりかねません。そこで、た...続きを読む

2018/02/3 川崎市中原区｜雨樋支持具の劣化、歪みからの水漏れ

   本日は川崎市中原区にお住いの方より、「樋の途中から水が漏れてくるので何とかしてほしい」とのご相談を頂きました。雨が降ると樋の途中から水が漏れ、その水が真下のフェンスに当たって音がすることからお気付きになられたそうです。「雨樋が排水不良を起こしているのではないか」とのことでした。こちらのお宅は築１５年程、先月に屋根・外壁の塗装を行ったばかりだそうですが、その時雨樋の塗装も行い、特...続きを読む

2018/02/2 横浜市磯子区｜雨漏り原因のトップライトを撤去しました

   先日、横浜市磯子区にお住いのM様宅にて雨漏り調査を行い、原因を玄関上に設置してあるトップライト廻りからの雨漏りと判断しました。そこで今回、そのトップライト自体を撤去し、穴を塞ぐ工事を行いました。 築３０年程、屋根の状況から考えても全体的に葺き替え、またはカバー工法を行うのが理想的です。しかし今回は以前の台風の影響での雨漏りで、火災保険が適用された事により、現状復旧を目的と...続きを読む

2018/01/30 横浜市緑区｜セメント瓦の塗装とリスク

   本日は横浜市緑区にお住まいのＴ様宅にて、塗装のための調査に伺ってまいりました。Ｔ様宅は築１４年、今回が初めてのメンテナンスになります。周辺の住宅もほぼ同じ時期に建てられた建物が多く、その周りの方が塗装などの工事を行っているのを観て、Ｔ様も建物に関するメンテナンスを意識するようになったそうです。 外壁に関しては汚れや色あせなどが目立ち始めてきているので、手を加える必...続きを読む

2018/01/29 劣化した瓦屋根の下地は葺き直し工事で直します｜横浜市旭区

   横浜市旭区で瓦屋根の葺き直し工事をおこなっています。今回葺き直し工事をおこなった経緯は、下の部屋へ雨漏りしていて原因が瓦の下に葺いてある防水紙の劣化にあったからです。防水紙の劣化と共に瓦を引っ掛ける瓦桟の固定にも問題があり、垂木（たるき）という屋根の下地材に固定されていないところがあったので、釘穴から天井裏へ雨漏りしていました。瓦に限らず屋根の造りは、屋根材の表面だけではなく裏...続きを読む

2018/01/29 塗装をしても剥がれるのが早い化粧スレート｜横浜市旭区

   現地での調査が必要なのは、屋根の広さや現状に合う塗料の選定などもありますが、塗装をしたあとも塗料が剥がれず長持ちするかの判断もしております。横浜市旭区J様より「屋根の塗装をしてほしい」とのご要望で、まずは調査にお伺いしました。築３０年近く経過している横浜市旭区J様のお宅の屋根は、以前に屋根塗装を行っている化粧スレート屋根でした。傷んでいるから塗装をするというのも間違っておりませ...続きを読む

2018/01/28 雪の影響で雨樋は壊れますので調査が必要｜相模原市中央区

   積もるほどの雪が降ったあとは、毎年雪の被害に見舞われるお宅が多いです。雨漏りや雪止めなどのご依頼も多いですが、雨樋でお困りのご相談も少なくありません。雪による雨樋の被害では、外れ、撓み、落下などの現象が起こります。相模原市中央区W様のお宅でも先日の雪により雨樋に不具合が発生したようで、現地調査にお伺いしました。     【雪の影響で雨樋は壊れま...続きを読む

2018/01/28 横浜市磯子区｜屋根はシンプルなのが一番・天窓からの雨漏り

   本日は横浜市磯子区にお住まいのM様宅より、以前ご相談を頂いた「天窓付近からの雨漏り」における、天窓撤去工事のための再調査に伺ってまいりました。築３０年程の建物で、屋根・外壁のメンテナンスは定期的に行ってはいたそうですが、数か月前から雨が降るたびに天窓から雨漏りが確認され、室内の壁に染みができているとの事でした。 屋根や外壁などには気を使い、定期的に手入れを行ってき...続きを読む

2018/01/27 箱樋を壊して外側に雨樋を吊って雨漏りを止めます｜川崎市高津区

   川崎市高津区で屋根工事中の建物です。雨漏りの原因が屋根に造られた箱樋にあった為、箱樋を壊して軒先を伸ばし、外側に雨樋を吊る通常の屋根の納まりに変えていきます。建物は複雑になればなる程雨漏りの可能性が高くなっていきますので、シンプルな造りが一番です。雨漏り修理は原因になっている部分の根本解決が重要になりますので、原因を特定してしっかりと直していきましょう。雨漏りを放置しておくと、...続きを読む

2018/01/26 横浜市神奈川区｜落ち葉が原因の雨樋の詰まり・対策方法は！？

   本日は横浜市神奈川区にお住いのO様より「隣の敷地からの落ち葉が原因で、雨樋が詰まっていないか調査をしてほしい」とのご依頼を頂きました。O様のお宅は築１０年で、ちょうど全体的なメンテナンスも考える時期との事もあり、建物全体の点検も兼ねて雨樋の詰まりの調査を行いました。 まず屋根に関してですが、築１０年ですので下地に関しては問題がないのですが、屋根材の表面（塗膜）の...続きを読む

2018/01/26 雨漏りの原因になっているバルコニーの防水を直す｜横浜市都筑区

   横浜市都筑区で防水工事が始まりました。天井からの雨漏りが上にあるルーフバルコニーである事がわかり、防水工事をおこないます。FRP防水が施工してありましたが切れていて隙間が空いており、ここからどんどん雨水が入り込んで雨漏りしていました。床下地も腐っていてブヨブヨになっていましたので、下地も部分的に直す必要があります。屋根や外壁と同じ様に防水も定期的にメンテナンスが必要です。紫外線...続きを読む