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小田原市で瓦屋根の点検、コケの発生や谷板金の劣化を確認
小田原市で飛び込み業者から屋根の傷みを指摘され、不安になったので屋根を点検してほしいとのご相談をうけて点検にお伺いしました。
6段に積まれた棟ののし瓦が特徴的な入母屋の瓦屋根は日本家屋の風情が感じられる、立派なお住まいでした。
お客様のお話では飛び込み業者は屋根の上に上ったというわけではないとのことでした。また、お住まいの周辺に高台などは見当たりません。
パッと見ただけでは屋根の状態を確認することは出来ず、ただただ立派な屋根だと感心するばかりです。
下から屋根を眺めただけで、どのような傷みが確認できるのかはさっぱりわかりません。いったい何を根拠に屋根が傷んでいると思ったのでしょうか？
早速はしごをかけて点検を行います。
こうして見ると本当に立派なお住まいです。鬼瓦には最近漆喰が補修された後が見えました。
屋根の状態ですが、お住まいが緑に囲まれた豊かな土地という点と近くに川が流れているという点から少々コケの発生しやすい立地であると言えます。
そのため、お住まいの北側、日の当たりにくい屋根にはコケが多く発生していました。
漆喰にもコケが発生してしまっています。漆喰は一部補修を行った跡がありましたが、屋根のすべての漆喰のメンテナンスを行ったわけではなさそうです。
一部、漆喰が劣化している箇所がありました。
また、谷板金には錆の発生が見られます。谷板金とは屋根の谷部から雨水を排水するために設置された板金です。
こちらの板金の劣化が進行し、錆から穴が開いてしまうと防水紙や野地板などを腐食させてしまう可能性があります。
屋根の状態はメンテナンスの必要な個所もありますが、すぐにメンテナンスを行わなければ雨漏りなどの被害が起こるといった状態ではありません。
これだけ大きなお住まいとなると、メンテナンスをするにも資金と時間が必要になってきます。
長期的なメンテナンス計画を立てて、少しずつ屋根のメンテナンスを行った方が良いかもしれません。
急な飛び込み業者が訪れても、すぐに契約などはせずしっかりと冷静になることが大切です。
当店では屋根の点検・メンテナンスのお見積りを無料で行っておりますのでお気軽に0120-989-936までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年05月11日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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