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横浜市保土ケ谷区でバルコニーの防水工事

更新日:2017年04月13日

横浜市保土ヶ谷区で着工中の現場です。マンションの屋根をガルバリウム鋼板でカバーをしたのですが、カバー工事と一緒にバルコニーの防水工事をおこなっております。

バルコニーの床面は防水の上に保護モルタルが打ってある仕上げになっています。防水が傷まないように打ってありますが、下の防水の傷みが今どの様になっているのかが分からないのが難点です。今のところ雨漏りはしていないのですが、今後のメンテナンスを考えて上からウレタン防水を施工することになりました。汚れを落とす高圧洗浄の後はプライマーを塗ります。簡単に言うとコンクリートとウレタン防水の密着性を高くする為の接着剤です。

プライマーを塗った後は立ち上がりとの角部分などからウレタン防水を塗っていきます。塗装工事と同じで2回塗布して防水層を作ります。ウレタン防水は液体の防水剤で弾力性が高いので、下地の動きなどにも追従してくれるのでヒビ割れ等が出にくい防水剤です。

防水を2回塗ったあとは紫外線保護剤のトップコートを塗って防水層が傷むのを防ぎます。トップコートを塗らないと紫外線であっという間にウレタン防水は傷んでしまいますが、今後のメンテナンスは防水層が傷む前にトップコートを定期的に塗り替えれば大丈夫です。ヒビ割れも無くなって雨漏りの心配も無くなりました。

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