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横浜市都筑区おろそかになりやすい銅線や漆喰のメンテナンス

更新日:2017年05月03日

横浜市都筑区おろそかになりやすい銅線や漆喰のメンテナンスについてお伝えします。

下屋

外壁の劣化に気づいても屋根の劣化に気づかないお宅は多いようです。外壁塗装の調査依頼によりお伺いしました。下屋のある建物なので、下屋に上がれば2階部分の外壁も近くで確認することが出来ます。

瓦屋根 棟銅線切れ①

瓦屋根のお宅にお住いになられていると、「瓦が割れていないかの確認」はするものの、瓦ばかりを見てしまうとこちらのご主人様が仰っておりました。実は瓦屋根ではもちろん瓦自体も大切ですが、瓦を束ねる銅線や漆喰も確認しておかなくてなりません。

冠瓦ズレ① 冠瓦ズレ②

銅線や棟を束ねたり、ケラバや雨押えに使用する瓦の固定に使用されております。こちらの屋根では棟を束ねる銅線が切れておりました。そして棟の1番上に積んである冠瓦は左側へズレておりました。束ねる銅線がないと冠瓦は手で簡単に捲ることができます。それくらい簡単に動いてしまうので銅線がないとすぐにズレてしまいます。この状況のままで強風が吹いてしまうと、比較的重さのある瓦であっても飛ばされる可能性があり、近隣のご迷惑になる危険性もあります。

漆喰劣化

棟の側面には漆喰が詰められているのですが、銅線が切れている棟に詰められている漆喰は変色しており剥がれかかっておりました。触ればすぐに剥がれてしまいそうな状態です。

IMG_8214 IMG_8198

雨押えの隙間に詰められている漆喰も変色しており、すでに剥がれ始めている箇所もありました。築30年以上経過している建物ですが、屋根のメンテナンスは過去に部分的に少し行った程度、ほとんど行ってこなかったそうです。この場合は、棟瓦取り直しや漆喰詰め直しといったメンテナンスが必要になります。このように瓦屋根の場合は、瓦だけではなく銅線や漆喰、瓦の歪みといったところも確認する必要があります。横浜市都筑区おろそかになりやすい銅線や漆喰のメンテナンスをお伝えしました。

 

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