川崎市宮前区馬絹で、防水工事を検討中の屋上を調査!コンクリート下地に適した通気緩衝工法による防水工事をご提案!

HOME > ブログ > 川崎市宮前区馬絹で、防水工事を検討中の屋上を調査!コンクリー.....

川崎市宮前区馬絹で、防水工事を検討中の屋上を調査!コンクリート下地に適した通気緩衝工法による防水工事をご提案!

更新日:2023年03月10日

 川崎市宮前区馬絹のお客様より、「屋上の防水工事を検討している為、点検して欲しい!」とご依頼を頂きました。

 お客様に詳しくお話を伺いますと、お住まいは鉄筋コンクリート造で、前回のメンテナンスから10年以上経過しているそうです。
 経過年数としましては、防水工事の施工が必要になってくる時期となりますので、その点も踏まえましてしっかりと無料点検を実施させて頂きます!

ウレタン密着工法による防水が施された屋上を現地調査

 さっそく屋上を調査させて頂きますと、屋上には「ウレタン密着工法」による防水加工が施されていました。

川崎市宮前区馬絹にあるウレタン密着工法による防水工事が施工された屋上

 ウレタン密着工法は、他の施工方法と比較して安価に施工できる上、材料が塗料であることから複雑な形状にも使用することが出来ます。
 また、伸縮性の高さも特徴的で、ベランダやバルコニーなどのひび割れを防止することが可能です。
 デメリットとして、「3mm程度の厚み」になる様に塗膜を均一に施工する必要がある為、施工する「職人の腕」のよって仕上がりが大きく変わってしまいます。
 ウレタン密着工法のご依頼をする際は、信頼出来る施工業者・職人にご依頼することをオススメ致します。

 では、早速屋上の様子を確認してきましょう!

屋上の各所に錆が発生

屋上に発生した錆 屋上の立ち上がりに発生した錆

 まず気になった点は、各所に錆が発生している事です。
 塗膜が剥がれてしまっている部分から、雨水などの影響で錆や劣化が進行しております。

 こういった錆や劣化の進行は、雨漏りなどの大きな被害や思わぬ出費に繋がってしまう為、注意が必要です。

立ち上がり部分の繋ぎ目、平場にクラックを確認

屋上の立ち上がり部分の繋ぎ目に発生したクラック 屋上の平場に発生したヘアクラック

 続いて、立ち上がり部分のつなぎ目や平場部分に「クラック」を確認致しました。
 写真右の様なクラックは、「ヘアクラック」といわれるもので、塗膜にのみクラックが発生している状態な為、新規の塗装を施すことで修理が可能な軽微なクラックです。

 発見した「クラック」の緊急性は低いですが、「錆」と同様に経年による劣化は進行してしまいます。

通気緩衝工法による防水工事をご提案

 現時点で錆やクラックによるお住まいへの被害は発生しておりませんが、このまま劣化が進行してしまいますと「雨漏り」などの大きな被害に繋がってしまいます。
 その為、今回は「通気緩衝工法」による防水工事のご提案をさせて頂きました。

 通気緩衝工法とは、通気性のがある「通気緩衝シート」の設置後にウレタン防水材を塗布する防水施工となります。
 下地がコンクリートの場合、既存の防水施工方法である「ウレタン密着工法」では、コンクリートが発する蒸気により膨れが発生してしまい、耐久力の低下を招いてしまいます。
 通気緩衝シートを設置することで、コンクリートが発する蒸気を逃がすことが出来るのが「通気緩衝工法」です!

屋根のお困り事は、街の屋根やさんにお任せください!

 私達、街の屋根やさんは、現地調査の結果をもとに豊富な知識・経験から、最適な施工方法をご提案させて頂きます。
 今回ご紹介致しました「防水工事」ですと、1㎡あたりで税込み5,500円~のご提案となります。

 手指の消毒、マスク着用の上でお伺いさせて頂き、点検・ご相談の際には、適切なソーシャルディスタンスを保つなど「新型コロナウィルス対策」を徹底しておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい!

 記事内に記載されている金額は2023年03月10日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

関連動画をチェック!

FRP防水 ルーフバルコニーの浮きを部分的に切除して補修を実施【施工事例を紹介!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです
 防水工事と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、具体的にはベランダやバルコニー、屋上(陸屋根)などからの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。ご存知のとおり、水分は建物の大敵です。建物内部に浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。鉄骨でも骨組みにサビを生じさせ、強度を…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      川崎市宮前区のその他のブログ

      2024/04/25 川崎市宮前区宮崎へ劣化したスレートの調査に伺いました

        こんにちは! 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ  今回は屋根に汚れなどが出てきていて、状態が気になるから点検をしてほしいとご連絡をいただき、川崎市宮前区宮崎へ調査に伺いました。  それでは早速調査開始です( `ー´)ノ 割れたスレート  屋根に上...続きを読む

      2024/01/30 川崎市宮前区神木で訪問業者の詐欺を確認

      増えてます!点検商法詐欺! 川崎市宮前区神木にお住まいのお客様より、年に数回は訪問業者がやってきて屋根が壊れていると指摘を受けるので、本当なのか確かめてほしいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。   ここ最近ニュースで、訪問業者が詐欺で逮捕されていましたが、本...続きを読む

      2023/12/25 川崎市宮前区有馬で雨漏りを起こしたスレート屋根を調査しました

      屋根から雨漏りを起こしたので点検して欲しい 川崎市宮前区有馬のアパートオーナー様より二階の部屋で雨漏りを起こしてしまったので、原因の調査と修理の見積をお願いしたいとお問合せをいただき現地調査にお伺いしてきました。  屋根はスレート屋根で築年数は30年程とのことでした。以前塗装工事をしたとの...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      川崎市宮前区のその他の施工事例

      施工内容
      棟板金交換
      築年数
      約20年
      使用材料
      ガルバリウム鋼板製換気棟
      施工内容
      屋根補修工事
      築年数
      10年
      使用材料
      ポリカ波 色:スモークブラウン

      その他の施工事例一覧→

      防水工事を行った現場ブログ

      2024/11/9 シート防水の施工方法・特徴|メリット・デメリットや防水工事の方法・材質の違いまでご紹介!

       防水工事の種類は「FRP防水」「ウレタン防水」「アスファルト防水」など様々ですが、特に広い面積を持つ陸屋根(屋上)に適しているとされているのが「シート防水」です😊 この記事では、シート防水の施工方法や特徴・メリット・デメリットと併せ、劣化症状まで詳しい情報を解説致します(^^)/シ...続きを読む

      2024/11/7 ベランダ床のひび割れは雨漏りに繋がる?防水層の寿命を延ばす「トップコート」の重要性と併せて徹底解説!

       「ベランダの床にひび割れを発見した...(>_<)」 この様な場合、一番最初にご心配されるのはひび割れによって生じた隙間からの雨漏り被害ですよね。 実際、こうした症状は防水層の劣化症状としても発生し、それが雨漏りの原因に繋がるケースもあります😥 ですがその一方で、全ての...続きを読む

      2024/10/22 屋上防水工事はなぜ必要?種類や価格の目安と併せて徹底解説!

       屋上(陸屋根)はマンション・商業ビルなどの建物に多いイメージがありましたが、現在では一般的な住宅にも採用されるケースが増えています! ガーデニングや物干し、太陽光パネルの設置スペースなどそのスペースを幅広く活用する事が出来ます(^^♪ しかし、屋上からの雨漏りを防ぐ為にも欠かす事が出来ないのが、定...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      防水工事を行った施工事例

      施工内容
      防水工事
      築年数
      約25年
      使用材料
      DSカラー・ゼロ
      施工内容
      防水工事
      築年数
      約20年
      使用材料
      シリコンコーキング

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム



      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!