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現場ブログ

2019/06/3 座間市小松原で行ったルーフバルコニー床の調査、防水層もメンテナンスが必要になります

   １階の屋根部分が歩行可能な屋根になっている建物が住宅の中にはあります。ルーフバルコニーと呼ばれる陸屋根形状の屋根です。ルーフバルコニーは表面に防水層が設けられており、その防水層が雨の侵入を防いでおります。この防水層も紫外線や雨風の影響により劣化します。座間市小松原にお住いのＦ様のお宅でルーフバルコニーの調査を行いました。   防水層も屋根同様にメンテナ...続きを読む

2019/06/3 座間市入谷で玄関庇から雨漏りしている決定的瞬間を捉えました

   座間市入谷にお住いのＮ様より「玄関の屋根が柔らかくなっている」とご不安のご相談がございました。調査にお伺いして分かったのが、玄関の屋根とは玄関庇（げんかんびさし）のことで、屋根はフラットルーフと言う陸屋根形状になっておりました。人が乗れる屋根形状になっていたので。柔らかくなっていたのはフラットルーフの床で、表現としてはたわんでいると言った方が良いかもしれません。まずはその床の状...続きを読む

2019/06/3 平塚市大神にて強風で外れた雨樋（クリアールCR105）の交換工事

   雨樋が壊れた場合に起こる問題について 本日ご紹介いたしますのは平塚市大神で行った雨樋交換工事の様子です。強風の被害により雨樋が外れてしまったということで、外れた雨樋は庭に落ちていたということです。 それでは雨樋がなくなるとどのような問題があるのでしょうか？ まず屋根に降った雨水は直接地上に落下するため、特に総二階のお住まいでは地面に落ちる音で騒音となります。また、落下する...続きを読む

2019/06/2 海老名市中新田で確認したスレートの割れ、釘の頭が見えていたら雨漏りに気を付けましょう

   海老名市中新田にお住いのＥ様のお宅でスレート屋根の調査を行いました。スレート屋根は平らな形をしているのが一般的ですが、海老名市中新田Ｅ様のお宅で使用されているスレートは、表面や断面に模様が施されており、形も長方形ではなくランダムな形をしている非常にお洒落なスレートでした。「地面に時折屋根材らしきものが落ちているので見てほしい」とのご不安なご相談がございましたのでお伺いいたしまし...続きを読む

2019/06/2 海老名市国分寺台で行ったスレート調査は、ひび割れが多く早めの屋根塗装が必要な状態でした

   海老名市国分寺台にお住いのＴ様のお宅でスレート屋根の調査を行いました。築３７年が経過しておりますが、１２年前に葺き替え工事を行って瓦からスレートに替えた過去があるそうです。「スレートは１０年前後で塗装が必要」とインターネットで知ったそうで、調査の依頼を行ったそうです。使用して１２年が経過したスレートは、いったいどのような状態なのでしょうか。   よく見...続きを読む

2019/06/2 藤沢市用田にてトステム製トップライトからの雨漏り調査、気になる雨水を吸い込みすぎたスレート屋根と防水紙（ルーフィング）の劣化

   室内からトップライト、天窓を見上げると木枠に雨染みが出来て黒く変色しているのがきっかけで調査依頼を頂きました、藤沢市用田にあるお宅へ伺った様子をお伝えいたします。 木枠の染みを見ると相当前からだったようですが、トップライトが設置してあるのが小屋裏収納だったこともあり、滅多に立ち入らない箇所であることも気づくのが遅れた要因の様です。   トップライトも耐用...続きを読む

2019/06/2 横浜市旭区中沢にて台風による軒天の剥がれ、火災保険申請の為の調査依頼

   本日は横浜市旭区中沢にお住いのH様より、「去年の台風後に軒天の一部が剥がれているのを確認、火災保険で直したい」とのご相談を頂きました。台風などの風害による損害は火災保険を適用しての復旧工事が可能です。しかし経年による劣化と判断される場合などは、工事費の減額や、場合によっては保険適用が認められないケースもございます。H様宅は築４０年になります。剥がれた原因が台風によるモノと判断で...続きを読む

2019/06/1 藤沢市菖蒲沢で工場屋根とベンチレーターを調査、傷みと錆びは雨漏りに繋がります

   藤沢市菖蒲沢にある工事で屋根とベンチレーターの調査を行いました。屋根も外壁も波型をした同じスレート材を使用した建物が、街中や工場地帯にあると思います。よく工場や倉庫に使用されているケースが多いのですが、住宅と違い誰も住むことがないため、一日を通して建物を見ている方がいないため、人がいない時にどのようなことが起こっているのか把握されてないことがほとんどです。ご自宅の屋根や外壁が気...続きを読む

2019/06/1 藤沢市駒寄にあるアパートの雨樋で不具合、継ぎ目に隙間が出来ておりました

   アパートやマンションにも雨樋は設置されております。一般住宅とは違ったタイプの雨樋の場合が多いですが、建物の中の役割として変わりはございません。藤沢市駒寄にあるアパートで雨樋の不具合が発生したとのことで調査にお伺いいたしました。雨が降ると雨樋が設置されているのに漏れてくるところがあるそうです。まずはお伺いして現状を確認してみます。藤沢市駒寄にあるこちらのアパートに設置された雨樋で...続きを読む

2019/06/1 茅ヶ崎市松林にて配送トラックにぶつけられ破損してしまった雨樋の調査、銅製雨樋交換工事もお任せください

   茅ヶ崎市松林にお住まいのお客様より、雨樋が破損したので見て欲しいと調査依頼がありました。 きっかけは、近くにいつも来る配送トラックが運転を誤り、雨樋にぶつけてしまって破損した事でした。 ただ、問題は雨樋が通常の塩ビ製雨樋ではなく「銅製雨樋」ということでしょうか。   ちょうどトラックが銅製雨樋の曲がりの部分にぶつかってしまったようです &...続きを読む

2019/06/1 横浜市旭区南希望が丘にて昭和５８年に建てられた２階建て屋根の点検調査の様子

   本日は横浜市旭区南希望が丘H様宅にて行いました、屋根調査の様子をお伝えいたします。H様宅は昭和５８年に建てられた２階建ての建物です。将来的には建て替えも検討する中、現在の屋根の状況の調査依頼になります。 H様宅屋根調査へ 昭和５８年と言いますと、築３６年程。外観からは築年数相応な雰囲気を感じます。２０年前にメンテナンスを行い、その後はご自身で定期的に点検やできる限り...続きを読む

2019/06/1 高座郡寒川町小谷にて強風で飛散した棟板金の交換工事を実施しました

   お住まいが壊れた場合にどこに問い合わせしたらいいのか分からない方も多い 本日は高座郡寒川町小谷のお客様よりご依頼いただいた棟板金交換工事をご紹介いたします。お問い合わせのきっかけは台風による強風で棟板金が外れてしまったことです。実は棟板金が外れてから日にちが経っていたが、どこに修理を依頼すれば良いか悩んでいたことがその原因だったそうです。新築で建てた場合はまずハウスメーカーに...続きを読む

2019/05/31 葉山町一色で気が付きづらいアパート屋根の調査、スレートが著しく傷んでおりました

   葉山町一色にございますアパートの屋根調査にお伺いいたしました。築２０年以上が経過したアパートで、過去には屋根塗装も行っていたスレート屋根でした。アパートで使用されている屋根材としてはスレートが一番多く使用されております。スレートは定期的に塗装を行うことでより長持ちしますので、塗装でメンテナンスを行っていたことに間違いはございませんが、アパートならではの難しさもあるようです。屋根...続きを読む

2019/05/31 葉山町長柄で行われた屋根調査で棟板金が浮いていることが判明しました

   三浦郡葉山町長柄にお住いのＥ様のお宅でスレート屋根の調査を行いました。過去に塗装でメンテナンス行ったことのあるスレート屋根ので、スレートも棟板金も塗装がされておりました。塗装を行って１０年近くが経過しているそうで、また塗り替える時期に差し掛かっているのではないかと思われたことで、調査のご依頼がございました。スレート屋根は屋根材以外にも使用されております建築資材がございます。それ...続きを読む

2019/05/31 愛甲郡愛川町角田にて防水紙が経年劣化して雨漏りしている屋根の葺き直し工事

   雨漏りを改善するため屋根葺き直し工事を実施 本日は愛甲郡愛川町角田にて実施いたしました屋根葺き直し工事の様子をご紹介いたします。屋根葺き直し工事とは既存の屋根材を一旦取り外し、防水紙や野地板を交換したのち再度屋根材を設置する工法です。 雨漏りしているとのご相談をお受けし、現地の調査を行なったところ屋根材の下に取り付けられた防水紙が経年劣化によって破れて、そこから雨水が侵...続きを読む

2019/05/31 川崎市川崎区浜町にて強風で被害に遭う前に棟板金交換工事を行いました

   本日は川崎市川崎区浜町K様宅にて行いました、棟板金交換工事の様子をお伝え致します。お問い合わせのきっかけは、近くで工事を行っていたと言う業者さんより棟板金の浮きの指摘を受けたことによるご相談です。調査で屋根に上ると、天辺の板金の浮きが確認できます。また、所々で板金を止めている釘の浮きも見受けられました。 棟板金の浮き・釘浮き K様宅は築２５年になります。５年ほど前...続きを読む

2019/05/30 相模原市緑区橋本にて強風被害により棟板金が飛散、高台にある建物は風の影響を受けやすい傾向にあります

   築年数が経った建物でよくお問い合わせを頂くのが屋根の高い所にある板金が盛り上がっている、釘が浮いていると訪問業者に指摘されたなどがあります。 相模原市緑区橋本のお客様宅はちょうど高台に建っており、風の影響を受けやすい立地でした。その影響で棟板金が飛散した事がきっかけで屋根調査の依頼を頂きました。   では屋根に上がり飛散した箇所を調べてみます。 ...続きを読む

2019/05/30 相模原市緑区根古屋にて築30年経過したスレート屋根を調査、塗膜が剥がれすぎている屋根は塗装をしても無意味な事もあります

   相模原市緑区根古屋にて屋根のメンテナンスの依頼を頂きました。きっかけは築年数が30年を迎え外装のリフォームを考えている最中との事でした。 現地にてお話を伺うと今まで塗装でのメンテナンスはした事がないということでした。さっそく屋根にあがり状態を確認してみます。     築30年経った一度もメンテナンスをしていないスレート屋根 こ...続きを読む

2019/05/30 愛甲郡清川村煤ヶ谷でスレート屋根用塗料ファインシリコンベストを使った屋根塗装

   スレート屋根は定期的な塗装が必要です 愛甲郡清川村煤ヶ谷にて屋根塗装を行いましたので本日はその様子をご紹介いたします。前に塗装によるメンテナンスをしているということですが、それから10数年以上経っていることから今回塗装のご依頼をいただきました。屋根材にはスレートが使われておりますが、スレートは定期的に塗装をしないと紫外線や水分の影響によって劣化します。最初は色褪せや苔の発生な...続きを読む

2019/05/29 逗子市桜山の瓦屋根で確認、隙間に詰まった落ち葉や枯れ葉が雨漏りに繋がることもあります

   逗子市桜山にお住いのＩ様より、「ときどき雨漏りするときがあるので見てほしい」とご不安なご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。逗子市桜山Ｉ様のお宅の屋根は粘土瓦を使用した入母屋造りの屋根でした。瓦屋根で度々雨漏りするときには確認しておかなくてはならないポイントがいくつかございますが、その中の一つをご紹介したいと思います。   瓦屋根の構造上出...続きを読む