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現場ブログ

2016/06/28 横浜市港北区でスレート剥離を起こしている屋根の調査

   横浜市港北区のお客様より、「屋根がだいぶ傷んでしまっているので一度見てほしい」とのご依頼をお受けいたしました。 総二階のお住まいだそうですので、地上からは屋根の軒先部分くらいしか見えないらしいのですが、その部分だけでも結構ボロボロになっているとのことです。まずは点検を行い状況を判断してどのような工事が必要になるかご提案させていただきたいと思います。   点検当日は...続きを読む

2016/06/27 横浜市緑区で棟取り直し工事と雨漏り修理工事です

   横浜市緑区で工事中の現場が完工しました。雨樋が吊ってある鼻隠し部分の修理工事が最初のきっかけでしたが、屋根の下地の傷みが非常に酷く、ぼろぼろになっていたので、下地の組み直しから始めました。 雨漏りで腐って折れてしまった垂木です。傷んだ部分を撤去して、下地組をしていきます。日本瓦の屋根は、瓦自体が劣化しにくいので見た目では傷みが分かり難いのですが、雨漏りなどで下地...続きを読む

2016/06/27 川崎市川崎区にて瓦屋根の漆喰の剥がれと棟のズレ

   川崎市川崎区のお住まいにて瓦にズレがあるようなので、点検に来てほしいとのご相談をうけて点検にお伺いしました。 瓦屋根の漆喰が剥がれ、屋根のあちこちに漆喰が剥がれ落ちてしまっている状態でした。漆喰の劣化により、棟にもズレが出てしまっている状態でした。 棟取り直し工事のご提案をさせていただきたいと考えています。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/06/27 川崎市多摩区｜別宅の点検から屋根葺き替え工事をご提案

   本日ご紹介いたしますのは川崎市多摩区のお住まい調査です。本宅ではなく、別宅のメンテナンスということですが、実は数年前に屋根と外壁の塗装を行っているそうです。現在抱えている問題は屋根のスレートが割れてきていることで、それが進行すると雨漏りしてしまうのではないかと心配していることです。   こちらが問題の屋根です（左写真）。確かに塗装をしてあるので塗膜に光沢が残っており...続きを読む

2016/06/26 横浜市港北区で瓦のズレは下地の劣化が原因です

   横浜市港北区で屋根の調査をおこないました。御近所の方から屋根材がズレて落ちそうになっていると指摘を受けたそうで、心配になってお問合せ頂きました。 一階の屋根が張り出す形になっていて直接二階の屋根にハシゴが架けられないので、一階の屋根（下屋）から二階の屋根に上ります。雨樋の位置をみても、軒先の位置がおかしいのが分かります。屋根に上ると、結構築年数が経過した建物なの...続きを読む

2016/06/25 横浜市旭区でS型瓦の屋根に雪止め設置（事前調査）

   本日は横浜市旭区で行った雪止め金具の後付け設置に伴う事前調査です。 雪止め金具とは、雪が降った時に屋根に積もった雪が地上に落ちないように設置する金具のことです。豪雪地帯の場合は雪の重みでお住まいにダメージを与えてしまうので、雪下ろしをしたり屋根にヒーターを付けて溶かしたりしますが、横浜など雪が少ない地域では逆に雪を屋根に残すことで落雪による被害を抑えます。   今...続きを読む

2016/06/25 横浜市港北区で強風で飛んでしまった屋根の修理工事

   毎日はっきりしない天気が続いていますね。梅雨なので仕方がないのですが。本日は、横浜市港北区で屋根の調査をおこないました。現在は空家になっていて誰も住んでいないのですが、ご近所から屋根がめくれているので見て欲しい、と連絡が入ったそうです。 屋根はトタンの瓦棒葺きで、何回か塗装工事をした形跡はありますが、サビがでて穴が空きそうな所が結構あります。全体を歩きましたが、...続きを読む

2016/06/23 川崎市中原区でスレート屋根からの雨漏りとバルコニーの劣化

   川崎市中原区のお客様より中古物件で購入したスレート屋根のお住まいより雨漏りがあるとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 雨漏りの原因として2段大屋根部分のケラバの劣化が激しく、木部がむき出しの状態です。防水効果がほとんど無い状態で板金の下に亀裂が出来ており雨水が浸入しているようです。 雨押さえ部分にも釘浮きが見られ、隙間が発生しています。 また、もっとも気になっ...続きを読む

2016/06/22 湘南藤沢市老朽化した建物の雨樋破損と漆喰剥がれを調査

   湘南藤沢市にある老朽化した建物の調査にお伺いしました。 建物が密集していてどの方角から見ても全体を捉えることの出来ない場所に建てられている建物でした。建て替えは難しく補修の繰り返しでしかメンテナンスが出来ないようです。 建物までの道はこのように狭く、隣との敷地も人が入れないほどの狭さです。 外壁は金属で出来たサイディングのようですが...続きを読む

2016/06/22 藤沢市で破風が破損！ケラバの板金の剥がれによる雨漏り

   藤沢市で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 ケラバ板金が破損してしまい、釘が抜け屋根からぶら下がっている状態になっていました。屋根に大きな穴が空いてしまっている状態と等しく雨水が屋根の内部に巻き込まれてしまっています。 屋根の構造体である垂木も腐食してしまっていることから、内部木材の母屋木や垂木を補修したのちに破風の再生工事とケラバ板金工事を行った方がよ...続きを読む

2016/06/21 川崎市幸区で瓦屋根と瓦棒屋根の点検にお伺いしました

   川崎市幸区で雨漏りがあるとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 2階大屋根を瓦で、1階下屋根を瓦棒屋根で葺かれたお住まいで築40年は経過しているとのことでした。 築年数がかなり経過したお住まいになりますので、瓦で葺かれた大屋根では漆喰の剥がれやのし瓦がガチャガチャにずれてしまっている状態です。下屋根の瓦棒屋根も芯木が水分を含み腐食してしまっている様子が確認できました。...続きを読む

2016/06/20 川崎市中原区で屋根塗装とウッドデッキ塗装のご相談

   川崎市中原区にて屋根塗装とウッドデッキ塗装のご相談をいただき点検にお伺いしました。 築10年の節目に塗装工事をご検討されているとのことでした。立派なお住まいにカントリーな雰囲気のウッドデッキが非常によく似合うお住まいでした。 ウッドデッキは経年劣化から、コケが発生しておりトップコートが剥がれている状態でした。しかし、構造体に傷みは出ておらず、腐食している箇所もありません。 ...続きを読む

2016/06/19 横浜市緑区で雨で傷んだ屋根の下地を直しています

   横浜市緑区で屋根の修理工事をおこなっています。雨漏りによって下地が傷んでしまったので、新しく作り替えている真っ最中です。昨日と違って、今日は一日中曇っているので、比較的作業がしやすくて助かっています。 屋根の下地になるのが垂木（たるき）という細い材料です。４５５mm間隔でたる木が入っているのですが、まず気になるのが垂木が若干細いんです。瓦屋根の重さを受けるには少...続きを読む

2016/06/17 川崎市川崎区で店舗の庇部分が傷んでいます

   川崎市川崎区へ調査に伺いました。店舗入口上の庇（ひさし）部分に傷みが出ているとの事でした。どの様な造りになっているのか、どれ程の傷みなのかで補修工事の内容が変わりますので、しっかり調査していきます。 傷んでいるのは写真の白い部分の上です。看板を木製で制作しており、その屋根部分になります。はしごを架けて見てみると、屋根が波打っているのが分かります。 ...続きを読む

2016/06/16 横浜市鶴見区で傷んだトタン屋根を直します

   横浜市鶴見区へ屋根の調査にうかがいました。トタン葺きの屋根で経年によって大分傷みが進んでおりましたので、早めに手を掛けてあげなければなりません。 屋根は劣化して全体的にサビが出ていました。屋根は波板トタンが葺いてあり、下地は横向きに桟木が入っているだけなので、下地の上を歩かないとトタン屋根が抜けてしまうかもしれませんので注意が必要です。一部パラペットと呼ばれる壁...続きを読む

2016/06/16 川崎市高津区で瓦棒屋根で塗装の剥がれ

   川崎市高津区にて屋根塗装を行ったがほんの2年で塗装が剥がれてしまっているとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 お客様のおっしゃるとおり、一部塗装の剥がれが確認できます。屋根材自体の劣化が進行しており、塗装では対応しきれずすぐに塗装が剥がれてしまったものだと考えられます。 また、取り合い部分から雨水が浸入した痕跡があり、小屋裏には雨染みが出来てしまっていました。こちら...続きを読む

2016/06/15 川崎市幸区でアーバニーの屋根塗装をご提案

   川崎市幸区で屋根塗装をお考えのお客様よりご相談をいただき、点検にお伺いしました。 屋根はアーバニーという屋根材で葺かれていました。屋根材の割れなどは見られますが、屋根の下地材に大きな劣化は見られません。 屋根塗装は充分可能だと思われます。しかし、棟板金の浮きや釘浮きなどが見られることから棟の貫板が腐食していることが考えられます。合わせて棟板金交換も行った方が良いでしょう。 ...続きを読む

2016/06/14 藤沢市で漆喰の劣化と雨樋のゆがみ

   藤沢市で屋根から白い石のような塊が落ちてきたので点検を行ってほしいとのご相談をいただきました。 陶器瓦で葺かれた立派お住まいでした。瓦は健康な状態で特に劣化などは見られませんでしたが、棟瓦の漆喰が劣化しポロポロと崩れ泥が見えてしまっている状態でした。 また、雨樋にゆがみが見られ雨水がスムーズに流れていない様子も確認できます。漆喰の詰め直し工事と雨樋交換工事をご提案させていた...続きを読む

2016/06/13 横浜市緑区で雨漏りの原因はどこにあるのでしょうか

   横浜市緑区で雨漏りの調査をおこないました。新築時から色々な所で雨漏りしていたそうで、何回か補修工事をおこなって、止まった箇所もあるのですが、全然直らない部分もあるので見て欲しい、というお問い合わせでした。 雨漏りしているところは、和室の天井です。天井は敷目天井が張ってあるのですが、その繋ぎ目部分からポタポタと雨漏りしてきます。和室の上はバルコニーで防水が施工して...続きを読む

2016/06/13 横浜市磯子区でスレート屋根の縁切り不足による雨漏り

   横浜市磯子区にて雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました。 屋根塗装を数年前に行ったとのことですが、屋根にはべったりと塗料が塗られてしまい縁切りが施されていない状態でした。 小屋裏では釘を伝って雨漏りが発生しており、野地板に雨染みが確認できます。まずはしっかりと縁切りを行った方が良いでしょう。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む