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現場ブログ

2016/06/16 川崎市高津区で瓦棒屋根で塗装の剥がれ

   川崎市高津区にて屋根塗装を行ったがほんの2年で塗装が剥がれてしまっているとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 お客様のおっしゃるとおり、一部塗装の剥がれが確認できます。屋根材自体の劣化が進行しており、塗装では対応しきれずすぐに塗装が剥がれてしまったものだと考えられます。 また、取り合い部分から雨水が浸入した痕跡があり、小屋裏には雨染みが出来てしまっていました。こちら...続きを読む

2016/06/15 川崎市幸区でアーバニーの屋根塗装をご提案

   川崎市幸区で屋根塗装をお考えのお客様よりご相談をいただき、点検にお伺いしました。 屋根はアーバニーという屋根材で葺かれていました。屋根材の割れなどは見られますが、屋根の下地材に大きな劣化は見られません。 屋根塗装は充分可能だと思われます。しかし、棟板金の浮きや釘浮きなどが見られることから棟の貫板が腐食していることが考えられます。合わせて棟板金交換も行った方が良いでしょう。 ...続きを読む

2016/06/14 藤沢市で漆喰の劣化と雨樋のゆがみ

   藤沢市で屋根から白い石のような塊が落ちてきたので点検を行ってほしいとのご相談をいただきました。 陶器瓦で葺かれた立派お住まいでした。瓦は健康な状態で特に劣化などは見られませんでしたが、棟瓦の漆喰が劣化しポロポロと崩れ泥が見えてしまっている状態でした。 また、雨樋にゆがみが見られ雨水がスムーズに流れていない様子も確認できます。漆喰の詰め直し工事と雨樋交換工事をご提案させていた...続きを読む

2016/06/13 横浜市緑区で雨漏りの原因はどこにあるのでしょうか

   横浜市緑区で雨漏りの調査をおこないました。新築時から色々な所で雨漏りしていたそうで、何回か補修工事をおこなって、止まった箇所もあるのですが、全然直らない部分もあるので見て欲しい、というお問い合わせでした。 雨漏りしているところは、和室の天井です。天井は敷目天井が張ってあるのですが、その繋ぎ目部分からポタポタと雨漏りしてきます。和室の上はバルコニーで防水が施工して...続きを読む

2016/06/13 横浜市磯子区でスレート屋根の縁切り不足による雨漏り

   横浜市磯子区にて雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました。 屋根塗装を数年前に行ったとのことですが、屋根にはべったりと塗料が塗られてしまい縁切りが施されていない状態でした。 小屋裏では釘を伝って雨漏りが発生しており、野地板に雨染みが確認できます。まずはしっかりと縁切りを行った方が良いでしょう。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/06/13 川崎市川崎区で工場屋根からの雨漏り調査（コーキング仮補修）

   本日ご紹介いたしますのは川崎市川崎区で行った工場の雨漏り調査です。屋根からポタポタと雨が落ちてくるということで、おそらく屋根に穴が空いているのではないかとおっしゃっておりましたが、まずは実際に現場を確認して雨漏りの原因を突き止めたいと思います。   屋根点検で必須となる梯子です（左写真）。一般住宅の屋根はもちろんですが、それよりも大きい建物である工場でも届く長い梯子...続きを読む

2016/06/11 横浜市緑区で瓦屋根の補修工事が着工しました

   横浜市緑区で屋根の補修工事をおこなっています。雨樋が吊ってある軒先の鼻隠しという部分がズレて下がってしまっていましたので、下地から直す工事をおこなう事になりました。 日本瓦屋根の軒先部分が下がっていてます。軒先とは外壁から外側に跳ね出すように作られた屋根の先端部分の事をいいます。その先端についている鼻隠がズレてしまったので原因を探るために瓦を上げて下地を確認しま...続きを読む

2016/06/10 横浜市瀬谷区でスレート屋根を金属屋根でカバーします

   横浜市瀬谷区で屋根工事をおこなっております。スレート屋根でしたが傷みが進んでおりましたので、塗装工事ではなく金属屋根でカバー工事をおこなう事になりました。傷みが酷くなったスレートも塗装工事を行うことは可能ですが、耐久性に問題が生じ数年で塗膜が剥がれてくることがありますので、傷み具合を正確に見極めて最適なご提案をする事が必要になります。 今までにメンテナンスをした...続きを読む

2016/06/9 茅ヶ崎市で外壁取り合いの亀裂から雨漏り

   茅ヶ崎市で雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました。築20年ほどのお住まいで、数年前にベランダを新たに増設したとのことでした。 強い横なぶりの雨が降ると雨染みが出来てしまうとのことで、お客様が心配そうにお話されていました。 点検の結果、増設されたベランダと外壁の取り合いに亀裂が発生してしまっていることによってもたらされた雨漏りだと思われます。 しかし、雨漏りの原...続きを読む

2016/06/9 横浜市栄区で瓦屋根のしっくいが剥がれて落下

   横浜市栄区で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは、庭に漆喰のかけらが落ちてきたことで、そろそろ直さないといけないとお考えになったそうです。屋根全体のしっくいがどの様な状態なのか気になりますので、さっそく見てみましょう。 屋根の上には剥がれ落ちたしっくいがありました。部分的に補修をした跡があるのですが、古い漆喰に塗り被せをしていた様で塗り厚は非常に...続きを読む

2016/06/9 川崎市幸区で漆喰剥がれによる雨漏り被害

   川崎市幸区で「家の天井から雨漏りしているので修理してほしい」とのご依頼をお受けいたしました。建物自体がかなり年数が経っているにもかかわらず、ほとんどメンテナンスらしいことはしていないそうなので状況が危ぶまれます。雨漏りは発生して気が付くパターンがほとんどですが、それが発生するよりも前から傷んでおり、時間と共に酷くなって雨漏りに発展するというパターンが多いです。   ...続きを読む

2016/06/8 川崎市麻生区で軒天の剥がれと瓦の割れ

   川崎市麻生区で軒天の剥がれと瓦の割れがでているとご相談をいただき、点検にお伺いしました。 軒天の剥がれは化粧板のベニヤが剥がれてしまっていますが、下地は健康な状態なので特に補修の必要は無いでしょう。化粧板の張り増しで十分対応可能です。 屋根の瓦は一部割れてしまいこちらは新しい瓦と交換したほうが良さそうです。また、軒瓦にズレが見られるため、ズレてしまった瓦を元の位置に戻してあ...続きを読む

2016/06/7 高座郡寒川町でアスファルトシングルで葺き替え工事しています

   高座郡寒川町で着工中の建物です。S型の瓦が葺いてありましたが、地震に備えて軽い屋根にしたいというご希望で、葺き替え工事をおこなっています。今回使用したのはアスファルトシングルという屋根材で、アスファルトを染み込ませた紙に自然石を吹き付けた材料です。 工事は、通常の屋根と同じで防水紙の上に軒先側から葺いていきます。スレートやガルバリウム鋼板などの屋根材と違うのは、裏側が粘...続きを読む

2016/06/7 鎌倉市でトタン屋根から雨漏りが！屋根葺き替え工事をご提案！

   鎌倉市でトタン屋根から雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 同じ敷地内に母屋があり、今回点検にお伺いした建物は離れの部分になりました。現在建物は空き家として人はお住まいになっていないとのことです。 もともとは瓦屋根で葺かれていたとのことですが、トタンに葺き替えをおこなったとのことでした 点検の結果、トタン屋根のさびはかなり進行している状態で赤錆が多く出て...続きを読む

2016/06/7 川崎市宮前区で壊れた雨樋（national製PC-50）の調査

   川崎市宮前区で行った雨樋調査の様子をご紹介いたします。数年前の雪で壊れてしまったそうですが、それから放置していたそうです。雨が降るたびに、壊れた箇所から水がぽたぽたと落ちてくるので、音も気になっているということです。雨樋が壊れると正しく排水されないので、場合によっては軒天などの回り込んで木部を腐らせる原因にもなります。まずは調査を行い必要な工事をご提案させていただきたいと思いま...続きを読む

2016/06/6 横浜市緑区で瓦屋根の剥がれた漆喰を直します

   横浜市緑区で作業中の現場です。日本瓦屋根のしっくい工事をおこなっています。屋根全体をみて、瓦のずれや下地の傷みは見られませんでしたので、今回は漆喰工事のみをおこなう事になりました。 棟瓦の一番上に乗っているのが、冠瓦（かんむりかわら）です。寄せ棟屋根ですと、この様に下り棟との取り合い部分は斜めになりますので、瓦の加工が必要になります。写真の様に切りっぱなしになっ...続きを読む

2016/06/6 藤沢市でトタン屋根倉庫のリフォームをご検討

   藤沢市にてトタン屋根の現在倉庫としてお使いの建物をリフォームしたいとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 築年数が経過した建物になりますが、今までメンテナンスなどをおこなったことは無いということで、建物の劣化はかなり進行している様子でした。 内部では雨水の通った後が多岐にわたり確認できます。屋根葺き替え、外壁の張替えなど前面的な建物のリフォームをご提案したいと思います。...続きを読む

2016/06/4 横浜市港南区で劣化したトタン張りの外壁修理工事

   横浜市港南区で外壁の調査をおこないました。外壁に穴があいたので見て欲しい、というのがお問い合わせのきっかけでした。どんな傷み具合なのかしっかり見てみましょう。 外壁はトタンが張ってあります。塗装してありますが、塗膜がはがれてしまい全体的にサビによって侵食されていて穴があいている部分もあります。穴があいてしまうと、雨が降るたびに建物の中に雨水が浸入して柱などの構造...続きを読む

2016/06/2 横浜市港南区で店舗ビルの屋上防水機能低下などによる雨漏り

   横浜市港南区にて店舗ビルの3階廊下から雨漏りがあるとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 以前にも何度か雨漏りをしており、修理を繰り返しているとのことでした。 外壁に設置された喚起筒から錆びが発生していることと、コーキング処理が施されていましたがあまり機能を果たしていないようでした。 屋上部分でも防水層の荒れや剥がれ、立ち上がり部分の亀裂など様々な箇所から漏水が発生...続きを読む

2016/06/2 高座郡寒川町で屋根の葺き替え工事を着工中です

   高座郡寒川町で着工中の屋根葺き替え工事の現場です。S型瓦屋根から屋根の重さを軽くするために、軽い屋根材へ葺替えることになりました。屋根を軽くするメンテナンスは建物にとって非常に効果が高い方法です。屋根が重いと地震の時に揺れが増幅されてしまったり、最悪の場合重さによって建物が潰されてしまうことも考えられます。築年数によっては、現在の耐震基準に達していない建物もありますので、屋根を...続きを読む