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現場ブログ

2022/10/17 藤沢市石川にて屋根調査　棟板金の釘浮きと苔の繁殖が目立ちました

   　藤沢市石川にお住いのお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談いただき現地へ伺いました。築25年が経過され、今後のライフプランも踏まえたメンテナンスをご検討されているというお話でした。足場の有効活用ということもあり、併せて外壁の調査もご依頼いただきました。今回は屋根の点検結果をご報告いたします。 屋根の塗膜剥がれによる苔(こけ)の発生 　屋根の塗装が剥がれたことで、...続きを読む

2022/10/14 横浜市磯子区洋光台にて漆喰の劣化が進んでいる釉薬瓦を調査しました

   　横浜市磯子区洋光台にお住いのお客様より瓦屋根のメンテナンスについてご相談いただきました。漆喰が崩れてきていたり、瓦が外れてしまっているということでした。瓦屋根の場合、瓦自体が割れない限りメンテナンスの必要性が内容に思えますが「屋根」として考えた場合は、定期的なメンテナンスが必要です。大掛かりな工事が必要になる前に、点検をおすすめします。 漆喰の劣化 　屋根の大棟部分を...続きを読む

2022/10/10 横浜市保土ケ谷区明神台で棟板金の浮きを指摘された屋根を点検してきました

   飛び込み業者さんから指摘をうけた屋根 　横浜市保土ケ谷区明神大にお住まいのお客様より、近所で工事をしていたという飛び込みの業者さんから棟板金が浮いているから工事した方がいいと指摘を受けたので、本当かどうか確認をお願いしたいとお問合せをいただきました。 　飛び込みの業者さんから屋根の指摘を受けたというお問合せは私たちがいただくお問合せの中でも非常に多い内容です。 必ずし...続きを読む

2022/10/7 藤沢市長後にて点検を行ったスレート屋根には、強度に問題のあるコロニアルNEOが使用されていました

   　藤沢市長後にてお住いのお客様より、屋根のメンテナンスを検討しているとのご相談をいただきました。早速調査にお伺いしてみると、屋根には破損や欠けといった症状が点在している状態であり、何か対策が必要な状況です。屋根材にはスレートが用いられていましたが、種類によって必要な工事も異なりますので、しっかりと調査を行っていきます。 コロニアルNEOの問題点 　スレート屋根に上...続きを読む

2022/10/5 横浜市保土ヶ谷区坂本町にて築20年のお住いにアスベスト含有のスレート屋根材が葺かれていました

   フルベスト20と呼ばれる屋根材が葺かれていました     　横浜市保土ヶ谷区坂本町にて築20年のスレート屋根が葺かれているお住まいの現地調査を行いました。現地に到着し屋根材を確認しますとフルベスト20と呼ばれるスレート屋根材が葺かれていました。フルベスト20とはアスベストが含有されているスレート屋根材となっております。アスベスト含有タイプですとと...続きを読む

2022/10/4 平塚市桃浜町にて棟板金の浮きを指摘された屋根を調査

   　平塚市桃浜町にお住いのお客様より、棟板金の浮きや苔の発生について指摘があったので見てほしい、とのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。台風前後にこのような指摘を受けてしまうと、不安になりますね。今回は、不具合を指摘された屋根の点検結果をご報告します。 経年なりの劣化が出ています 　棟板金に浮きは確認されませんでした。しかし、細かくチェックしていくとメンテナンス時期であ...続きを読む

2022/10/3 川崎市川崎区昭和にて築16年目になりメンテナンス時期のスレート屋根を調査しました

   　川崎市川崎区昭和にお住いのお客様より屋根調査のご依頼があり現地へ伺いました。近くで工事をしていたという業者さんからの指摘があったこともあり、メンテナンスの検討を始められたそうです。化粧スレート材が使用された屋根は、築10年～15年頃がメンテナンス時期となります。今回は、屋根の状態やメンテナンスが必要な部分についてご報告します。 屋根の状態 　業者さんに指摘されたという...続きを読む

2022/10/2 横浜市戸塚区上矢部町にて築30年のスレート屋根が劣化していました

   スレート屋根材の端部が白く変色している     　横浜市戸塚区上矢部町にて築30年のお住まいの現地調査を行いました。屋根調査の際は梯子をかけ、屋根に上り調査を行います。調査を開始すると全体的にスレート屋根材の端部が白く変色していました。スレート屋根の性質として横殴りの雨や毛細管現象などによってスレートの隙間などから内部に水が侵入してしまうことがあ...続きを読む

2022/10/1 横浜市旭区上白根にて棟板金の浮きを指摘された屋根の調査

   　横浜市旭区上白根にお住いのお客様より「近くで工事をされていた方より棟板金が浮いていると指摘があったので見て欲しい」とのご依頼をいただきました。結果的に、棟板金の浮きは確認出来ませんでしたが、近いうちにメンテナンスが必要なサイン（症状）が出ていました。今回は、屋根の点検結果についてご報告いたします。 棟板金の位置 　建物は、大棟部分から作られた大型のドーマーがあることで...続きを読む

2022/09/30 秦野市萩が丘にてメンテナンスのご検討を始められた屋根の調査を行いました　

   　秦野市萩が丘へ現地調査に伺いました。築15年を経過され、屋根と外壁のメンテナンスをご検討中とのことでした。屋根や外壁のメンテナンス時期は、築10年～15年位に行われるのが望ましいです。今回は、屋根の点検内容についてご報告いたします。 屋根の状態  　スレートの切妻屋根の妻側に 壁を継ぎ足して四角く陸屋根のように見えるパラペットが設置されていました。スレート屋根材は、全...続きを読む

2022/09/29 横浜市西区中央　密集地のメンテナンスは屋根・外壁同時がおすすめです

   　横浜市西区中央にお住いのお客より、棟板金の浮きを指摘されたため確認して欲しいとのご依頼をいただき現地調査へ伺いました。建物の立地や形状によっては、どのようにして棟板金の浮きが確認できたのか、という疑問を持つこともあります。今回は屋根についてのご報告となります。 屋根の状態 　屋根は切妻タイプですが、片方の妻側が寄棟になっている形状でした。メインが切妻のため、片面には...続きを読む

2022/09/27 横浜市港北区鳥山町で屋根の不具合を指摘されたお住まいを調査してきました

   指摘を受けた屋根 　横浜市港北区鳥山町にお住まいのお客様より、突然訪問してきた業者さんから、「太陽光パネルが外れそうになっているから屋根ごと修理したほうがいい」と指摘を受けたので、本当かどうか見てほしいとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました。   指摘を受けた太陽光パネルを調査 　太陽光パネルは1枚あたり15kgの重さがあるので、本当に外れ...続きを読む

2022/09/27 相模原市中央区上溝にて天井に雨染みが発生している瓦屋根を調査

   　相模原市中央区上溝へ現地調査へ伺いました。天井の染みが少しずつ濃くなってきたということでご相談いただきました。屋根から雨漏りする場合、原因として「屋根材の経年劣化・破損」、「板金部分の劣化・破損」、「防水紙（ルーフィングシート）の劣化・破損」、「稀に施工不良」があります。2019年に猛威をふるった台風以降、天井の染みが気になりだしたということでした。雨漏り箇所を含め、屋根の状...続きを読む

2022/09/24 横浜市港北区富士塚にてセメント瓦の調査を行いました

   調査したお住いの屋根材がセメント瓦でした 　横浜市港北区富士塚にてセメント瓦の屋根材が葺かれているお住まいの現地調査を行いました。セメント瓦とはその名の通りセメントで形成されている瓦のことを言います。瓦と名前についていますがどちらかというとスレートに近い性質を持っている屋根材となっています。そのため塗膜が劣化してしまうと防水性能が低下してしまい雨漏りに繋がってしまう恐れが...続きを読む

2022/09/23 横浜市神奈川区神大寺で古くなってきたという屋根を調査。スレートの黒ずみや苔は塗装のサインです

   　横浜市神奈川区神大寺で屋根が古くなってきたように感じるとお客様よりご相談をいただきました。築年数は17年ほどで、遠目から見ると明らかに色褪せてしまっていることがわかるそうです。まずは現地調査をさせていただき、お住まいの状態やメンテナンス方法について詳しくお伝えさせていただきます！ 　現地にお伺いし、実際に屋根に上り調査をさせていただきました。使用されている屋根材はス...続きを読む

2022/09/22 相模原市南区麻溝台　塗膜剥がれにより屋根材自体が傷む前にメンテナンスが必要です

   　相模原市南区麻溝台へ屋根調査に伺いました。2～3年前からメンテナンスを検討され始めていたそうですが、ゲリラ豪雨なども多くなってきたこともあり心配になってきたため状態を把握するためにも点検をお願いした、と仰せでした。雨漏りなどが発生していない場合も、屋根は築年数や直前のメンテナンスからの経過年数なりに劣化が進行しています。今回は、屋根の状態についてご報告します。 屋根全体の様...続きを読む

2022/09/21 横浜市緑区中山で訪問業者から「棟板金の下の木材が見えている」と指摘を受けたお客様より調査のご依頼です

   　横浜市緑区中山にて、訪問業者の方に無料で調査をすると言われ屋根の異常を指摘されたというお客様よりご相談をいただきました。指摘内容が疑わしかったために、インターネットで検索したところ私たち街の屋根やさんのホームページを見つけてくださったそうです。 　その訪問業者の方は偶然付近の工事をされていたそうで、無料調査のあと棟板金が捲れて内部の木材が見えている写真を提示していかれたとい...続きを読む

2022/09/20 横浜市港北区小机で雨漏りを起こした天窓を調査しました

   雨漏りを起こした天窓の点検 　横浜市港北区小机にお住まいのお客様より、天窓から雨漏りを起こしてしまったので調査をお願いしたいとお問い合わせをいただき現地調査にお伺いしてきました。築20年以上は経っているという木造のお住まいで、瓦屋根に天窓が設置されていました。怪しいところが無いか詳しく点検していきます。   立ち上がり部分のコーキングが切れてしまっていました...続きを読む

2022/09/17 川崎市幸区小倉にて層間剥離が発生している屋根を調査しました

   　川崎市幸区小倉にお住いのお客様より、屋根と外壁のメンテナンスを検討中とのことでご相談いただきました。屋根はスレート屋根のパミールでした。既に層間剝離が発生している状態でしたので、早めの対応が必要な状況でした。今回は、屋根の点検結果についてご報告します。 屋根の状態 　屋根全体に層間剥離（そうかんはくり）が発生している状態です。屋根材ごとの小口（下端）部分が層のように...続きを読む

2022/09/16 横浜市港北区大倉山で古くなったスレート屋根を調査しました

   塗りたての屋根 　横浜市港北区大倉山にお住まいのお客様より、別の業者さんで塗装したばかりなのにご所有のアパートの屋根から雨漏りが発生しているので調査をお願いしたいとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました。現地にお伺いすると、スレート葺きの屋根で塗装したばかりということもありとてもピカピカな状態でした。綺麗に塗装したのに、なぜ雨漏りをしてしまったのでしょうか。原因を...続きを読む