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現場ブログ

2020/02/7 寒川町倉見ではケラバの破風板が劣化した結果軒天が剥がれてしまっていました

   寒川町倉見にお住まいのA様より、地上から見上げると外壁から出ている屋根部分の天井板みたいなものが剥がれているので見てほしいとご依頼がございました。 お話を詳しく伺うとそれは「軒天」で間違いありませんでした。築年数は30年以上経過しておりましたが、外壁のリフォームは一度もされていないとの事です。 どんなお住まいも必ずメンテナンスが必要です。今回はなぜ軒天が剥がれてしまったのか...続きを読む

2020/02/7 海老名市大谷北でバルコニー床の点検、バルコニーの床も屋根と同じ役割です

   建物は屋根以外にもメンテナンスが必要なところがあります。というより外部に面している部材は、基本的にいつかはメンテナンスを行うときが訪れます。海老名市大谷北にお住まいになられているＴ様より「バルコニーの床で黒くなっているところが増えてきた」とご心配なご相談がございました。海老名市大谷北Ｔ様のお宅のバルコニーは、真下に１階のお部屋があります。その１階のお部屋からしたら、バルコニーの...続きを読む

2020/02/6 大和市桜森にて二階建てお住まいの雨漏り調査、原因は棟板金の経年劣化と塗装工事でした

   大和市桜森にお住まいのY様より、一階の押し入れまで到達するほどの雨漏りが発生したとのことで調査のご依頼を頂きました。 築25年以上経過しており、約1年ほど前に塗装でのメンテナンスをされたばかりとの事でした。 定期的に外装のリフォームをしてきたのになぜ雨漏りしているのかがわからないとの事で、原因究明と提案をしてほしいとの事でした。   一階居室まで到達する雨漏り...続きを読む

2020/02/5 鎌倉市深沢でガレージに雨漏り発生、原因は真上にあるバルコニーの笠木でした

   「ガレージに停めてある車に茶色い水がポタポタと滴っていて雨漏りのようだ」とお困りのご相談がございましたのは、鎌倉市深沢にお住いになられているＹ様からでした。ガレージの上を見上げてみると雨漏りをしているような形跡があるとのことでした。ガレージの真上にはバルコニーがあるとのことです。バルコニーは雨漏りが発生しやすい箇所でもございます。まずは鎌倉市深沢Ｙ様のお宅にお邪魔して調査を行い...続きを読む

2020/02/3 藤沢市石川にて土間に苔が多く発生した原因を調べる為折板屋根の調査を行いました

   藤沢市石川にお住まいのU様より、数年前から土間に苔が生え始め最近特に気になるほどになってしまった為に原因を特定してほしいと調査のご依頼を頂きました。 お住まいの土間コンクリートや駐車場などには経年で苔が付着してしまう事がありますが、そのような類ではないようです。 現地に伺い原因特定の為に調査をさせて頂きました。   土間とお住まいの基礎に苔が多く繁殖してしまっ...続きを読む

2020/02/2 葉山町長柄で壊れたベランダ屋根の波板ポリカを点検いたしました

   葉山町長柄にお住いになられているＴ様より「ベランダの屋根が壊れてしまった」とお悩みのご相談がございました。台風１９号が通過したあとに、風が吹くとバタバタと音がするようになったことで、ベランダの屋根を見てみたらベランダの屋根材が壊れていることに気が付いたそうです。以前にも壊れて交換した経緯があるそうで、壊れたのは今回が２回目とのことでした。屋根と言えば瓦や板金で造られたものを想像...続きを読む

2020/02/1 寒川町宮山にて太陽光パネルが設置されていた化粧スレート葺き屋根は塗膜が剥がれ雨漏りが心配な状態でした

   寒川町宮山にお住まいのN様より、近所で工事をしているという業者に屋根の傷みを指摘されたが、本当なのかどうか訪問業者だけではわからない為に一度屋根全体を点検してほしいとご相談がございました。築25年以上は経過しており今までに屋根塗装工事をしたかどうかは不明との事です。 今後どれくらいお住まいになるかも含めて結果を聞いてみて、修繕を検討したいとのご希望がございましたのでまずは...続きを読む

2020/01/31 座間市栗原中央にて賃貸アパートの洋瓦屋根を調査、強風によりケラバ部分が敷地内に落下しておりました

   座間市栗原中央のとある賃貸アパートの屋根調査のご依頼を頂きました。きっかけはお住まいになられている方からの知らせで、遠方にお住まいのオーナー様へ「アパートの敷地内に屋根の部材のどこかが落ちている。」と連絡があったそうです。すぐに見に行けないとの事で、街の屋根やさんへご相談がありました。 築30年ほど経過しており、屋根に関しては今までメンテナンスした記憶がないとの事でした。...続きを読む

2020/01/30 藤沢市朝日町では化粧スレートが途中から破損、なんとか雪止め金具に引っかかり落ちずにすんでいる状態でした

   藤沢市朝日町にお住まいのI様より屋根が傷んでいると近隣の方に言われたとの事で屋根の点検調査依頼を頂きました。 下からだとよくわからない、またそろそろ築15年は経過しているのでこの機会に屋根全体を見てほしいとのご要望がございました。 梯子を架けられるスペースがなかった為に、室内を通らせていただき二階バルコニーから屋根に上がり点検開始です。   急勾配...続きを読む

2020/01/29 海老名市門沢橋で破風板に使用する板金に、ダクトハゼを造ります

   屋根で工事を行い材料や部材は購入して納品してもらう物もありますが、全てそういう訳ではございません。現場に持ち込む前に工場で先にある程度造ってから持ち込む材料や部材も存在します。海老名市門沢橋にお住いになられているＥ様のお宅では、破風板に板金を張る破風板板金巻き工事を行うことになりました。破風板板金巻き工事は、読んで字のごとく破風板に板金を張ったり巻いたりする工事なのですが、建物...続きを読む

2020/01/28 寒川町大曲で工場の折板屋根で部分的に交換する工事をいたしました

   寒川町大曲で工場の折板屋根が折れ曲がってしまったことでご依頼がございました。以前にＴ様のお宅の屋根を改修した経緯がございましたので、屋根のことは街の屋根やさんとご認識いただいていたそうです。「会社の屋根が台風１５号により被害を受けた」とお悩みだったそうです。調査の結果、寒川町大曲のこちらの工場の屋根は、部分的な交換工事が可能であることがわかりました。工事の種類としては、折板屋根...続きを読む

2020/01/27 大和市渋谷では経年劣化で棟板金を固定する釘が飛散しており下地である貫板が丸見えの状態、棟板金交換工事が必要です

   大和市渋谷にお住まいのK様より、そろそろ築15年になり屋根の状態を把握しておきたいとの事と必要であれば修繕の提案がほしいとの事でしたので、現地調査に伺わせて頂きました。 今まで外装のリフォームを一度もされていないとの事で、外壁は毎日目に入るが屋根はやはり専門の人に見てもらいたいとの事でした。 確かに外壁は普段から目に入りますし、直接触れる事もできますが屋根はそうはい...続きを読む

2020/01/26 座間市東原で片流れの棟が破損、換気棟の板金が浮いておりました

   座間市東原にお住いにならているＩ様より「屋根のつなぎ目が浮いてしまっている」とご心配なご相談がございましたので点検にお伺いいたしました。聞くところによると座間市東原Ｉ様のお宅の屋根で使用している屋根材は、スレートと呼ばれる屋根材でした。スレートを使用した屋根は屋根の端や頂上などに板金を使用して納めてあります。スレート屋根の板金部分は風の影響により不具合が起こりやすい傾向がござい...続きを読む

2020/01/26 藤沢市西富にて部分的に外壁や基礎に傷みが発生、原因は雨樋の破損でした

   本日は藤沢市西富にお住まいのT様より雨樋調査のご依頼を頂きましたので調査に伺いました。 お問い合わせいただいたきっかけは雨樋が破損している事に最近気づいたとの事で、どの様な修繕が一番いいか教えてほしいとの事でした。 まずは状況を把握する為にT様が気づかれたという雨樋を確認してみることに致します。   雨樋の破損は外壁や基礎も傷めてしまう事があります...続きを読む

2020/01/25 寒川町倉見で洋瓦を使用した瓦屋根の点検、瓦の亀裂と漆喰に不具合が見つかりました

   寒川町倉見にお住いになられているＵ様のお宅は洋瓦を使用した瓦屋根でした。「瓦が古くなってきているようで一度屋根に上って見てほしい」とご相談がございましたので、点検にお伺いいたしました。築３０年以上経過している洋瓦を使用した瓦屋根です。瓦はメンテナンスサイクルが長く、屋根材としては長持ちする部類に属します。しかし、築２０年以上経過したならば定期的に点検。調査を依頼して状態を確認し...続きを読む

2020/01/24 鎌倉市津西で塗装されたトタン屋根の点検、劣化した塗膜からは錆びが出ておりました

   鎌倉市津西にお住いになられているＮ様より「家の屋根の色が変わってきた」とご心配なご相談がございましたので点検にお伺いいたしました。築４０年以上が経過している鎌倉市津西Ｎ様のお宅のトタン屋根は一度葺き替え工事を行って以降、２５年以上も同じトタンを使用し続けているとのことでした。過去に塗装を行ったことがあるそうですが、最近になって表面の色が変わってきたというのです。まずはトタン屋根...続きを読む

2020/01/23 藤沢市葛原にて瓦調板金屋根の調査、軒天の剥がれは破風板が劣化し雨水を吸い込みすぎた事が原因です

   藤沢市葛原にお住まいのS様より、外壁から出ている屋根部分の白いところが剥がれてしまっているとご相談がありました。 おそらくは、軒天と呼ばれる箇所が何かしらの原因で劣化したと思われます。外壁から伸びている屋根の裏側を軒天と呼びます。 現地にて確認、お話をお伺いしますと築50年ほどでDIYで今まで手直しできるところはしてきたが、今回は二階屋根の部分も含まれる為にお困りに...続きを読む

2020/01/22 海老名市社家で瓦の破損、出てきた中身は傷んでおりました

   海老名市社家にお住いになられているＨ様の宅より「瓦が破損して無くなっているところがある」とお悩みのご相談がございました。瓦は重い部類に入る屋根材ですが、風により飛んだり飛んできた物が当たって破損して無くなることもございます。瓦屋根は使用年数が経過してくると固定が弱くなる傾向がございますので、定期的な点検・診断をして状態の確認をしておかなければなりません。瓦以外の部材が劣化してく...続きを読む

2020/01/18 藤沢市下土棚にて雨漏り調査、屋根塗装時にきちんと縁切りがされていないと雨漏りに繋がり屋根葺き替えが必要になってしまいます

   藤沢市下土棚にお住まいにS様より、室内に雨漏りしているので雨漏りを止めるために屋根の点検調査をしてほしいとのご依頼がございました。 築30年前後は経過しているとの事で、数年前に屋根塗装でのメンテナンスをしたばかりとの事でした。 塗装という事は使われている屋根材は塗装でのメンテナンスが必要な化粧スレートと分かります。 まずは雨漏りしている所を見させて頂き、状況を...続きを読む

2020/01/17 座間市ひばりが丘にて築20年メンテナンスがされていない化粧スレートは屋根塗装ではなく他の屋根工事でのメンテナンスが必要な場合もあります

   座間市ひばりが丘にお住まいのT様より、屋根のメンテナンスについてご相談がありました。 中古住宅として購入した物件が、外壁塗装はやってはいたものの屋根に関してはメンテナンスをされていないとの事で、普段見えない屋根との事もあり一度状態を確認してほしいとの事がきっかけでした。屋根材は化粧スレート、コロニアルが使われているとの事でした。さっそく屋根に上がり状態を確認し必要な修繕の...続きを読む