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現場ブログ

2018/07/28 台風が過ぎ去ったあとに化粧スレートが割れている｜横浜市港北区

   台風は建物の色々なところに傷跡を残していきます。特に屋根は被害を受けやすいです。棟板金の飛散や瓦の落下は台風が通過するたびにお悩み・お困りのご相談があります。建てられている周囲の環境にもより、全く台風により被害が起こらないところもありますが、台風による被害が頻繁に起こるところもあります。台風が過ぎ去ったあとでもあまり気付き難いのが、化粧スレート屋根です。もともとが平らな形状をし...続きを読む

2018/07/28 縁切りをしていないスレート屋根とは｜横浜市泉区

   本日は築20年経つスレート屋根の調査にお伺い致しました。お問合せのきっかけとしては、近所で工事をしているものですが、お宅の屋根の傷みが気になったものでと、訪問してきます。よくある手口です。 不安感を煽ることを言うのでお客様も困ってしまい、弊社にきちんと点検してほしいという問い合わせは非常に多いです。注意しましょう。直さなくてもいいところまで直す事になるケースが多いようです...続きを読む

2018/07/28 横浜市港北区｜急勾配屋根、棟板金交換・屋根塗装工事

   本日は横浜市港北区O様宅で行われました、棟板金交換・屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。O様宅は築２５年、今回が２度目の塗装によるメンテナンスになります。当初は屋根の塗装のみのご要望でしたが、調査の段階で棟板金の浮きや釘浮きなども確認できる状況でした。また、O様宅の屋根は勾配がきつく、一部、屋根用の足場も必要と判断でき、複雑な足場の設置も考慮に入れれば、この期に屋根全体をしっ...続きを読む

2018/07/26 近くで工事をしていると言う業者さんに言われた棟板金の浮きを調査しました｜横浜市泉区

   本日は、近くと言っても少し離れた建築現場の業者さんに棟板金の浮きを指摘され、それがきっかけでお問合せを受けました泉区K様宅に調査に伺いました。 屋根に上がって直接みれないと、言われただけですと不安です。しっかり屋根に上がって調査していきます。 確かに屋根に上がり大棟を近くで見てみますと、指が軽く入るくらいの隙間ができており、簡単に動いてしまう状態でした。 ...続きを読む

2018/07/25 雨漏りに気づかなくて急に天井が落ちてきた｜横浜市中区

   外壁より内側に樋がある場合、それを箱樋と呼んだりします。箱のような形の樋をしており、雨水がそこに溜まるようになっているのですが、屋根材に板金を使用した箱樋形状の屋根で雨漏りは発生しました。横浜市中区E様より、「暫く使用してない部屋の天井が急に落ちてきた」とお悩み・お困りのご相談がありました。     【最近の集中豪雨も天敵】 先ほど申...続きを読む

2018/07/23 築20年のスレート屋根の傷みとは｜横浜市青葉区

   築20年、そろそろ色々な所に劣化が見られたとの事がきっかけだったようです。建物自体には10年程前に一度外壁は塗装したとのことでしたが、また10年経ちサイディング外壁のコーキングも気になるとの事で屋根も含めての調査のご依頼を受けましたのでその時の様子をお伝えいたします。屋根は片流れが複合しているような形状でした。 全体的に色褪せがひどく、スレート屋根の今回の建物は...続きを読む

2018/07/23 塩害によるアスファルトシングルの劣化｜横浜市金沢区

   海に近いところや潮風の影響があるところでは、塩害というのが付いて回ります。それは屋根材にも言えることです。塩の影響により屋根材の表面は、潮風の影響を受けないところ比べると劣化の進行が早くなる傾向があります。建物に関して言えば、立地の環境によっても劣化の進行に違いが出てくることもあります。潮風を直接受けてしまう建物と、沿岸部に建っているが周囲の建物に隠れている建物とでは、劣化の進...続きを読む

2018/07/23 横浜市港北区｜築１２年での屋根材の劣化状況・ニチハ パミール

   本日は横浜市港北区にお住いのY様より、「屋根の様子がおかしいので調査をしてほしい」とのご相談を頂きました。Y様がたまたま遠くからご自宅を眺めた際に、屋根の表面が全体的に浮いている様に見えたそうです。直接屋根に上って確認をする訳にもいかず、メンテナンスを踏まえ、点検調査のご依頼を下さった経緯にございます。 築は１２程で、現在に至るまで雨漏りなどの不具合は無く、全体的なメ...続きを読む

2018/07/21 瓦屋根の歪みは屋根調査をすると分かります｜横浜市戸塚区

   築年数の経過とともに、瓦屋根も様々な不具合が出てくるものです。一見普通に並んでいるように見える瓦も歪んでいることがあります。和瓦や洋瓦と呼ばれる瓦は重量があり、簡単に瓦の並びに異常が出ることはありませんが、１０年２０年と経過してくると何らかの現象が出てきます。築年数の経過とともに、瓦屋根は歪んでくることが多いです。横浜市戸塚区T様のお宅より、「近隣のお宅を施工している屋根業者か...続きを読む

2018/07/21 築15年・屋根塗装を行う前の調査｜横浜市都筑区

   本日は屋根塗装をお考えのお宅に調査に参りました。築15年で遠目から見てもコケが見えるとの事で、お客様自身もある程度は屋根の傷みに気づいておられお問合せと頂きました。 さっそく屋根の状態を確認するために上がってみます。 上がった瞬間に目に入りましたのは軒先に生えていた藻です。梯子をかけた場所だけではなく日当たりの悪い北面の軒先に藻が大量に発生していました。 ...続きを読む

2018/07/21 逗子市｜片流れ棟板金交換と箱樋の加工を行いました

   本日は逗子市K様所有物件の屋根工事の様子をお伝えいたします。今回ご依頼をいただいたのは、片流れ屋根の板金交換と箱樋のオーバーフロー解消のための工事になります。 こちらの建物では、先月の風雨の影響を受け、板金部分の一部が外れる被害がございました。また、箱樋に関しては集水が間に合わず、オーバーフローを起こし、室内にまで水が入り込む被害がございました。今回は被害を受け...続きを読む

2018/07/20 築14年スレート屋根の調査｜横浜市鶴見区

   本日は築14年、そろそろ外壁も含め塗装をやり直したとのお話を受け、現地調査をさせて頂きましたのでその様子をお伝え致します。 下からパッと見た感じですと寄棟の様でしたが上がってみるとちょっと違っていました。板金の重なり部が多く、本谷まであり色々な絡みが出ている屋根になっていました。 棟板金近くのスレートが縦に割れています。クラックが複数見受けられました。また右...続きを読む

2018/07/19 築15年棟板金の様子｜横浜市都筑区

   本日は築15年、屋根外壁塗装をお考えの都筑区のお宅にて調査しました棟板金の様子をお伝えいたします。 急こう配だった事や、屋根表面の塗膜が薄れてふんばりが効かない事もあり、棟板金まで上がるまで慎重に行動致しました。 年数からしてある程度はわかっておりましたが、特に紫外線が当たりやすい南面は、さわると指に白く粉が付きます。すでに塗膜が薄れ樹脂がなくなり顔料が浮...続きを読む

2018/07/16 雨水が溜まり歪んでしまっていた雨樋の補修｜横浜市港北区

   本日も港北区の現場にて、着工したら補修しますとお話していた歪みが出ている雨樋の補修した様子をお伝え致します。 雨の日によく裏でばしゃばしゃ溜まった水が落ちるような音がしていたという事でしたので、その場所の軒樋を見てみます。   近くで見てみますと、本来鼻隠しに止まっているはずの吊り金具が複数か所、ビスが外れて部分的に落ち込んでいました。 ...続きを読む

2018/07/16 横浜市旭区｜漆喰詰め直し工事の様子をお伝えいたします

   本日は横浜市旭区I様宅で行われました、漆喰詰め直し工事の様子をお伝えいたします。I様宅は築２０年、３年前に外壁塗装のメンテナンスは行ったそうですが、屋根に関しては手を付けていなかったそうです。たまたま近くで工事を行っていた業者さんより、屋根の不具合を指摘されたのをきっかけに、点検調査を行う事になりました。 現状、瓦のズレなどは無く、きれいに保たれている印象で、下地...続きを読む

2018/07/15 雨漏りを防ぐタスペーサー｜横浜市港北区

   本日は港北区N様宅での屋根塗装の途中、タスペーサーを差し込む工程に入りましたのでその様子をお伝えいたします。 ちょうど足場を架け、養生シートを張り、高圧洗浄が終わってさぁこれから塗装に入る。その前に行う作業です。 台風時や大雨など、想定外の雨が降った時などに屋根材の下に雨水が入り込んでしまいます。この内部に構造上どうしても入ってしまう雨水を排出させるために、...続きを読む

2018/07/15 川崎市高津区｜棟板金の浮き、コケの繁殖・築１８年、初めての点検調査

   本日は川崎市高津区にお住いのS様宅より、他業者さんから屋根の不具合を指摘されたのをきっかけに、建物全体の点検を行う事になり、調査のご依頼を頂きました。S様宅は築１８年、現在まで建物のメンテナンスは行った事がないそうです。まずは他業者さんから指摘を受けたと言う屋根の状況を確認いたします。 ご覧の様に屋根材表面の汚れや色褪せが顕著です。撥水効果も失われている状態なの...続きを読む

2018/07/13 築27年平板屋根アーバニーの調査｜横浜市磯子区

   　アーバニーとは屋根材の一種で、一般的なスレートと形状が大きく違い、スリットが入ってランダムな感じで設置されている独特の景観が特徴です。 　クボタ（現在はケイミュー株式会社）が製造・販売していた屋根材です。おしゃれな外観で当時は多くの屋根に使われていた人気の屋根材でしたが、アスベストの規制によりこれまでアスベストが使われていたものが、アスベストを含まない製品として販売される...続きを読む

2018/07/13 横浜市都筑区｜プレハブ小屋の屋根工事、雨漏り対策に下地から屋根を造りました

   本日は横浜市都筑区の駐車場スペースに設置してあります、プレハブ小屋の雨漏り対策の為の屋根工事を行いました。今回ご依頼を下さったのは、プレハブ小屋に電気を通すための工事を行う電気業者さんになります。電気を通すためにも雨漏り、水漏れの影響は改善しておきたい事項です。今回のプレハブ小屋は設置してから大分経っております。以前、雨漏りが起きた際には、簡易的に補修を行ったそうですが、現在で...続きを読む

2018/07/12 築25年以上の棟板金調査｜横浜市磯子区

   本日は築25年は経っている、最近訪問業者が再三訪れてきて困っているとの事がきっかけで、一度棟板金を見てほしいとご依頼を受け調査にお伺いいたしました。 弊社のお問合せの中でありますのが「近くで工事をしているものですが。」などど言い、屋根の不具合や劣化などの指摘をしてくる業者がいるが、本当かどうか不安だと思われる方が多いという事です。実際にお客様の屋根に上がっているわけではな...続きを読む