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現場ブログ

2018/06/11 横浜市中区｜トタン屋根の補修・点検調査依頼

   本日は横浜市中区より、現在は誰も住んでいない建物の屋根（トタン屋根）の補修の為の調査に伺ってまいりました。ご依頼を下さったオーナー様によると、大分古い建物で、１０年以上前から誰も住んでおらず、今後の建て替えなどの見通しも立っていないとのこと。年に２，３回は確認する中、トタン部分の屋根の劣化が著しいこともあり、雨漏り防止のための補修を施したいとのことでご相談をくださいました。 ...続きを読む

2018/06/10 川崎市高津区｜室内への雨染みの原因・トタン屋根補修工事の様子

   本日は川崎市高津区のY様宅より、トタン屋根補修工事の様子をお伝えいたします。今回、Y様宅では屋根の塗装を行うに伴い、以前から気になってた室内への雨染みの原因解消の為の調査、補修を行うことになっておりました。事前に散水試験などを行い、ある程度の原因の特定は出来ておりました。築は３０年以上経っていることもあり、雨染みが出来る原因を一箇所に絞り、特定するのは困難ではありましたが、雨染...続きを読む

2018/06/8 棟瓦が落ちそうで心配な時は｜川崎市宮前区

   棟瓦が落ちそうだとご相談を受けて本日は川崎市宮前区のお宅にお伺い致しました。 棟瓦を支える漆喰がもう崩れ始めているか、止めている銅線が切れているか。 原因は屋根に上がってみない事にはわかりません。さっそく梯子をかけて上がってみます。 気づいたら早めに補修しましょう 上がってみますと先ほど挙げました原因の一つ、銅線が切れており、「隅棟」と呼ばれる建物の一番...続きを読む

2018/06/8 川崎市中原区｜瓦棒葺き屋根・雪止め用アングル補修工事

   本日は川崎市中原区S様宅の雪止めアングル補修工事の様子をお伝えいたします。S様宅は築３０年、鉄筋コンクリート造の３階建ての建物になります。現在に至るまで建物に関してのメンテナンスは行った事はないそうですが、今回、屋根に設置してある雪止めが外れかかっていることに気付き、補修工事のご依頼をくださいました。 S様宅の屋根は瓦棒葺きで、勾配も結構ございます。外れた雪止め...続きを読む

2018/06/4 雨漏りの原因をつきとめます｜横浜市港北区

   既に雨漏りも発生しているお宅から、屋根塗装のご相談を受けまして調査に伺いました。 今までに何度か建築業者に点検をお願いしてその都度補修はしていたようですが、最終的には原因が突き止められず築年数が過ぎている状態です。 雨漏りは、大雨や台風時に必ず起きるわけでもなく、逆におとなしい雨の日に起きたりと難しい面もありますので、本日はできる範囲で原因究明の為に屋根に上がらせて...続きを読む

2018/06/4 横浜市港北区｜屋根塗装の為の点検調査・急勾配には屋根足場

   本日は横浜市港北区O様宅の屋根塗装の為の点検調査の様子をお伝えいたします。O様宅は築２５年は経っており、１０年程前に中古で購入した建物になるそうです。建物に関するメンテナンスは以前住んでた方が一度、塗装を行ったとの確認は取れているそうですが、１０年以上前との事もあり、改めて塗装のメンテナンスを行うために現状の点検調査の依頼を下さったとの事です。 まずは調査を行う...続きを読む

2018/06/3 アパートオーナー様のお悩みを解決します｜横浜市旭区

   アパートの修繕を考えているとの事で、現地にてオーナー様から現状のお悩みをお伺いし、どこまで手をかけたらいいのかを含めご提案するためにまずは調査を致します。 本日は屋根外壁まわりの調査の様子をお伝えいたします。 築40年木造アパート、特に手をかけた覚えがないとお伺いしましたが、屋根は一度葺き替えているようでした。 屋根材はスレート屋根、所々汚れの付着やひび割れ、...続きを読む

2018/06/3 横浜市泉区｜築３０年、屋根裏から雨漏りの兆候・屋根点検調査

   本日は横浜市泉区にお住まいのU様宅から、屋根の点検・調査のご依頼を頂きました。先日、たまたま別の業者さんが屋根裏の調査を行った際、一部分に雨染みが確認され、屋根の劣化具合が疑われたそうです。U様宅は築３０年。２０年前に一度、屋根は塗装のメンテナンスを行ったそうですが、それからは手を掛けておらず、現在に至っているとの事です。 見るからに屋根全体、塗膜の劣化が顕著で...続きを読む

2018/06/2 築年数30年の棟瓦の調査｜横浜市旭区

   本日は棟瓦のゆがみを直したいとのご相談を受け、調査に伺いました様子をお伝え致します。 メンテナンスに手が掛からないと言われる日本瓦ですが、瓦自体は丈夫でも支えている漆喰などが原因で今回のゆがみが発生する事があります。 屋根に上がりますので、棟瓦以外にもおかしな所はないかきちんと調査してゆきます。 築年数が経ったら必ずメンテナンスしましょう ご相談を受けた...続きを読む

2018/06/1 棟板金が飛散して雨漏りするときはこのような状態のとき｜横浜市西区

   日本の一般的な住宅の屋根で、一番使用されている屋根材は、化粧スレートという種類の屋根材です。その化粧スレート屋根の棟部分は、板金を被せて固定されております。その板金を棟板金と呼びます。以前はカラー鉄板を使用していることが多かったですが、現在はガルバリウム鋼板を使用した棟板金が主流です。横浜市西区Ｎ様のお宅より、「棟板金が一部取れてしまっている」とのお悩みのご相談がありましたので...続きを読む

2018/06/1 横浜市港南区｜マンション屋上笠木補修工事の様子

   本日は横浜市港南区のマンションで行われた笠木補修工事の様子をお伝えいたします。こちらのマンションでは、先月の強風時に笠木の一部が飛散する被害がございました。一般住宅とは違いマンション屋上に設置してある部材との事もあり、重さ、大きさはそれなりにございます。飛散した一部は見つかっていない様ですが、二次被害の報告は入っていないそでうです。 今回は飛散した部分の現状復旧...続きを読む

2018/05/29 横浜市港北区｜瓦屋根調査・漆喰の崩れ、棟の歪み

   本日は横浜市港北区にお住まいのN様からのご相談。ここ最近、雨の日に雨漏りまでは無いにしても、内装の壁に雨染みが見受けられる様になったとの事です。N様宅は築４０年は経過しているそうで、先々には建て替えや建て壊しなども検討しているそうです。ただ、まだ数年間は住む予定でいることもあり、雨漏りが起こりそうな箇所を点検し、場合によっては補修を行ってほしいとのご要望になります。まずは雨染み...続きを読む

2018/05/28 良かれと思って設置したはずのベランダ桝で不具合｜横浜市港南区

   最近は雨樋関連の部材も改良が進み、調査をしていてもそれを実感する機会が増えて参りました。ベランダやバルコニーの手摺壁から排水するための受け部材を、ベランダ桝やバルコニー桝などと呼びますが、この部材も改良が進んでいるようです。今までのベランダ桝は、上から見下ろすと雨水の流れがそのまま見えるようになっておりました。沿岸部や木々が近くにあるお宅では、砂や枯れ葉が詰まってしまい、街の屋...続きを読む

2018/05/28 屋根の葺き替えでお悩みのオーナー様へ｜横浜市旭区

   弊社でご対応しておりますのは戸建て住宅だけではございません。 集合住宅もご依頼頂き工事させて頂いております。本日は築40年　瓦棒屋根の葺き替え工事が始まりましたのでその様子をご紹介致します。 築40年経過だと、どのような状態になっているのか。職人が既存屋根を剥がしている所です。 いつ雨漏りしてもおかしくありません 瓦棒屋根とは、屋根の軒先に向かって一定間...続きを読む

2018/05/26 雨樋の外れ・破損はすぐに直しましょう｜横浜市金沢区

   　「雨樋が外れた！」との問い合わせは特に台風などの強風時に多くいただきます。雨樋はお住まいの付帯部の中でも高い位置にあることで、風の影響を受けやすい部位の一つです。雨樋が外れる原因は様々ですが、おそらくこのページをご覧になっている方は、外れてしまってどう対応したらいいのかということでお悩みになっているのではないでしょうか。このページでは雨樋が外れてしまった時の対処法や、どのよう...続きを読む

2018/05/26 横浜市緑区｜築、間もない建物での雨樋の詰まり・点検調査

   本日は横浜市緑区にお住まいのF様より、「雨が降る度に雨樋から水が溢れ、雨樋が機能していない様なので、一度、調査をしてほしい」とのご相談を頂きました。F様宅は去年建てられたばかりの建物で、屋根の形状は片流れになっている特長的な建物になります。 片流れなので雨樋は片側だけに設置してあります。雨水は片側に設置してある雨樋に集中的 に流れる仕組みです。勿論、集水が追いつくよ...続きを読む

2018/05/25 棟板金の補修はこうやります｜横浜市金沢区

   本日は屋根・棟板金の補修作業の様子をご紹介いたします。横浜市金沢区のO様邸に再度お伺いし作業となりました。 スレート系屋根を止めている棟板金。経年劣化や突風、台風等で浮いたり剥がれたりした状態を放っておくと中にある「棟木」が腐食して雨漏りの原因になります。 今回はその浮いている板金部分を中心に棟にビスで固定する作業になります。 【雨漏れにつながるまえに】 ...続きを読む

2018/05/25 横浜市中区｜落ち葉よけネット設置工事の様子

   本日は横浜市中区のO様宅で行われました「落ち葉よけネット設置工事」の様子をお伝えいたします。O様宅は築半年ほどのまだ新しい建物になります。周辺は木々に囲まれ、静かな環境にございます。現状、建物に関しての不具合は無い様ですが、後々を考え、周辺の木々から落ちてくる枯れ葉などで雨樋が詰まってしまうのではないかとの事で、今回、事前に雨樋に落ち葉よけ用のネットを設置することになりました。...続きを読む

2018/05/24 スレート屋根の割れは雨漏りに繋がります｜横浜市港北区

   スレート屋根。コロニアルやカラーベストとも言われるこの屋根材は、新築からですと10年から15年で塗り替えるのがいいと一般的には言われております。 今回は、築11年のデザイン性の高いジョリパットで外壁塗装されていた横浜市港北区のH様宅に屋根調査にお伺い致しました。 ちょうど冒頭で書かせて頂いた年数の間に該当します。どんな状態かさっそく見ていきます。 【注意深く屋根に...続きを読む

2018/05/23 駐車場やベランダのルーフを直すならお早めに｜横浜市神奈川区

   屋根はご自宅以外にも、駐車場やベランダにあるお宅があります。駐車場やベランダに使用されている屋根は、ルーフなど呼ばれております。駐車場に設置されているルーフは、紫外線から車を守ったり、風による飛散物などから守ったりするために設置されているようです。ベランダに設置されているルーフは、多少の雨であってもお洗濯物を干せたりとベランダをより有効に活用することが可能です。しかし、長い年月...続きを読む