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現場ブログ

2021/06/28 茅ヶ崎市萩園にて以前の塗装時に洗浄が不十分であったため、スレートの塗膜が剥がれていました

   　茅ヶ崎市萩園にお住いのT様より、「築30年になる屋根の塗装を希望している」とのご相談を頂きました。屋根材にはスレートが使用されていて、これまでにも何度かメンテナンスを行っているとのことです。スレートの寿命は25～30年と言われていますので、築年数から判断すれば屋根材の補修を考える時期でもあります。ですが、今回は可能であれば塗装工事をご希望されておりましたので、まずはスレートの...続きを読む

2021/06/27 屋根の漆喰や瓦を火災保険で修理する時に知っておくべきポイント

   　このページをご覧になっている方は、「瓦や漆喰などの屋根工事に火災保険が使えないか？」といったことにお悩みではないでしょうか。まず結論をお話すると台風などの風災によって受けた被害は瓦であろうと漆喰であろうと火災保険を使って修理することが可能です。実は火災保険は名前の通り火災はもちろん、風災以外にも雪や雹などの被害にも適用することが可能です。このページでは火災保険による屋根修理に...続きを読む

2021/06/27 横浜市金沢区金沢町で傷んだスレート屋根を調査、板金の釘抜けや浮きが見つかりました

   　スレート屋根はスレート以外にもメンテナンスが必要になることのある箇所が存在します。スレート屋根の棟部分は、屋根材や外壁材のように定期的というほどの頻度は必要ないものの、建てられてから１５年～２５年のうちに交換されているお宅が多いです。横浜市金沢区金沢町にお住いになられているＨ様より「スレート屋根を全くこれまでメンテナンスしていないので見てほしい」とご不安なご相談がございました...続きを読む

2021/06/26 大和市下鶴間の築１５年のお住まいは、スレート屋根材に割れや欠けがあり、棟板金も飛散の危険性がありました

   　大和市下鶴間にお住まいのK様より、築１５年が経過したため屋根のメンテナンスをご検討されているとお問い合わせを頂きました。 　調査のため現地にて、お話を伺うとこれまで屋根のメンテナンスはしたことが無いとのことでした。まずは屋根に上らせていただき、屋根の状態を調べていきます。 　私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しており...続きを読む

2021/06/25 築４０年以上が経過した、横浜市金沢区高舟台のお住まいの屋根は塗装の劣化によりスレート材の傷みも進んでしまっておりました

   　横浜市金沢区高舟台にお住まいのE様より、築４０年以上が経過したお住まいの屋根の調査をご依頼を頂きました。２０年ほど前に屋根塗装は一度行っているが、その後はメンテナンスはされていないとのことでした。調査のため屋根を見させていただくと、以前行った屋根の塗装は塗膜がほとんど剥がれ落ち、塗膜が剝がれたスレート屋根材の表面には苔も繁殖しておりました。苔も屋根材の劣化を更に早めますので注...続きを読む

2021/06/25 鎌倉市七里ガ浜東のお住いのスレート屋根では、縁切りが不足してスレートが激しく傷んだ状態でした

   　鎌倉市七里ガ浜東にお住いのK様より、中古で購入されたご自宅の屋根の様子が気になるので点検してほしいとのご相談を頂きました。築30年になるお住まいは外壁のメンテナンスがしてある状態で購入をしたそうなのですが、屋根に関する情報は全くなかったとのことで状態が気になり始めたようです。もしメンテナンスがされていなければ、築年数を考慮すると雨漏りなどの発生も十分にあり得ます。状態を確認す...続きを読む

2021/06/25 相模原市南区南台にて雨漏りが発生した屋根の葺き替え工事、下地の交換も行ったので安心してお過ごしいただけます

   　相模原市南区南台のN様邸では雨漏りが発生してしまい、街の屋根やさんへご連絡くださいました。点検調査を行ったところ、屋根が劣化していたため今後雨漏りの心配なくお過ごしいただけるように屋根葺き替え工事をご提案させていただき、工事を行いました。街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策を行なって工事をさせていただいておりますのでご安心ください。 下地のメンテナンス ...続きを読む

2021/06/24 横浜市神奈川区羽沢南のお住まいのスレート屋根は、棟板金の釘の緩みや、シーリングの劣化で雨水が屋根内部に入り込みやすい状態でした

    　横浜市神奈川区羽沢南にお住まいのS様は、訪問業者に棟板金が浮き上がって飛びそうになっているので工事をした方が良いですよと言われたそうです。２年前に屋根塗装を行っており、そのときはそのようなことは言われなかったのにと不思議に思いつつも、不安があるため屋根の調査をお願いしたいと、街の屋根やさんにお問い合わせを下さいました。調査のため屋根に上らせていただくと、２年前に屋根塗装を...続きを読む

2021/06/24 横浜市金沢区西柴にて築50年程経過しているお住まいで雨漏り発生、経年劣化でセメント瓦と防水紙が劣化しており葺き替え工事が必要でした

   　横浜市金沢区西柴にお住まいのＫ様より、以前より雨漏りがあったらが放置してしまっていた。最近の雨で室内に大量に漏れるようになってしまったので修繕をしたいと街の屋根やさんへご相談を頂きました。お話を伺いますと、築50年程経過しているお住まいで屋根に関しては何も手をかけたことがないそうです。日程調整をさせて頂きさっそく現地調査にお伺いさせて頂きました。 　新型コロナウィルス感染拡...続きを読む

2021/06/24 横浜市泉区白百合で築14年になるお住いの棟板金が外れかかり、スレートの塗膜もかなり劣化が進んでおりました

   　横浜市泉区白百合にてお住いのS様より、「屋根の一部が外れかかっている」とのご相談をいただきました。築14年目になり、屋根のメンテナンスは今回が初めてとのことです。外れかかった屋根の一部というのは棟板金のことで、築14年となりますと交換のタイミングとも言えます。棟板金は雨水の侵入を防ぐ大事な屋根部位ですので、さっそく点検にお伺い致しました。 棟板金の釘が抜けています  ...続きを読む

2021/06/23 横浜市港北区篠原町で傷んだスレート屋根を点検、スレートの割れと板金の釘抜けが見つかりました

   　スレートは築年数の経過と共に傷むようになります。屋根は普段見えるところではございませんが、建物を雨や風から護るうえで大切な一部です。横浜市港北区篠原町にお住いになられているＥ様より「家の屋根はスレート屋根なのだが、傷んできているようなので見てほしい」とご不安なご相談がございました。普段見えるところではないからこそ、調査や点検をしっかりと行うようにしましょう。湿度がとても高い時...続きを読む

2021/06/23 屋根・外壁の塗装に使われる塗料で水性に油性どんな違いがあるの？

   　お住まいのリフォームにおいて屋根や外壁などには定期的に塗装を必要とします。例外として屋根材では粘土瓦、外壁ではレンガなど塗装を必要としない材もありますが、多くの場合は塗装をすることで材を長持ちさせることや、きれいな景観を維持するといった理由から塗装を行います。実は塗料には大きく分けて水性と油性があり、その性質の違いから用途なども変わってきます。このページではお住いのリフォーム...続きを読む

2021/06/23 横浜市栄区本郷台にて色褪せたスレート屋根の調査、遮熱塗料を使用した屋根塗装工事をご提案

   　横浜市栄区本郷台にお住いのK様は、屋根からスレートの破片が落下してきたことがきっかけとなり、街の屋根やさんに点検のご相談をいただきました。以前より屋根の色褪せが気になっていたこともあり、メンテナンスをご検討し始めていたとのことでしたので、さっそく点検にお伺いさせていただきました。 スレート屋根の状態を確認します   　屋根に上がってみますと、スレートが欠けている部分...続きを読む

2021/06/23 種類の多い塗料を選ぶポイントは耐久性？機能性？塗装サイクル？

   　近年屋根や外壁に使われる塗料の性能は飛躍的に向上し、「とりあえずシリコンで」といったような抽象的な相談を受けることはほとんどないというほど、お客様自身も非常に調べご検討いただいております。しかし行き着く先は「結局どの塗料が良いの？」というところではないでしょうか？ そこで今回は屋根塗装に使用される塗料の特徴・機能・オススメをご紹介したいと思います。ぜひ塗装メンテナンスの際に...続きを読む

2021/06/22 川崎市幸区古市場で雨漏りの原因調査のため散水試験を実施しました

   　川崎市幸区古市場で雨漏りの原因調査をおこないました。 　鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）の建物で、通常の雨では雨漏りしないが吹き付ける様な風を伴った雨の時に雨漏りするそうです。 　雨漏り修理の場合、どこから雨水が入り込むのかを特定する事が重要になりますので、確かめる方法は散水試験です。雨水の浸入箇所を想定し、そこに水をかけて雨水が入り込むのか雨漏り箇所に出てくるのかを確かめま...続きを読む

2021/06/22 逗子市沼間で築26年になるお住いの棟板金を調査、貫板が腐食していたため飛散する可能性がありました

   　逗子市沼間にお住まいのT様より、棟板金の補修見積りをしてほしいとのお問い合わせを頂きました。どうやら棟板金を固定している釘が外れてしまった箇所があるようで、強風に煽られると飛散してしまうかもしれないとのことです。棟板金が屋根から落下してからではどんな被害に繋がるか分かりませんので、不具合に気づけた時点で点検を行うことが重要となります。 棟板金の様子   　さっそく点...続きを読む

2021/06/21 川崎市高津区二子で雨漏りしているアスファルトシングル葺き屋根を直します

   　川崎市高津区二子で雨漏りの原因調査をおこないました。 　小屋裏が点検口から確認出来るのですが、棟部分に雨漏りのケイ先が有ります。黒くなっているのが雨漏りのあとで、水を吸って下地にカビが生えている状態です。 　この状態では室内側から雨漏りを止める事は出来ませんので、屋根の原因箇所を特定し適切な雨漏り修理をおこなう必要があります。 小屋裏から雨漏りの状況を確認します ...続きを読む

2021/06/21 寒川町倉見のお住まいでは劣化によってスレートが欠けてしまい、塗装工事が必要な状態でした

   　寒川町倉見にお住まいのW様より、「自宅の屋根材が欠けて落ちてきたようなので、点検をお願いします」とのご相談を頂きました。お住まいは築21年になるスレート屋根で、10年程前に塗装メンテナンスを行ったようです。屋根材が欠けてしまったのであれば塗膜の劣化に合わせてスレートも傷み、ひび割れ（クラック）などが発生しているかもしれません。状態を確認するためにさっそく現地へお伺いさせていた...続きを読む

2021/06/19 横浜市泉区中田西のお住まいでは屋根塗装時の縁切り作業が不十分で、屋根材のスレートが水を吸って変色してしまっていました

      　横浜市泉区中田西にお住まいのW様より屋根調査のご依頼を頂きました。４年前に塗装した屋根が、白っぽく見えるようになってきたので不安になり、街の屋根やさんにお問い合わせくださいました。調査のため屋根に上らせていただくと、黒で塗装されたと思われる屋根が、色落ちとは違う変色の仕方をしているようでした。なお、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用...続きを読む

2021/06/18 横浜市中区本牧宮原で鉄骨階段の点検、階段の床や踏面も雨漏りと同じ現象が起こります

   　屋根は建物を雨水や風などから護るために存在しておりますが、それと同じような役割を担っている箇所はたくさんあります。建物は雨水の侵入を防ぐ必要のある箇所が特に多く、代表的な箇所でいうと笠木やバルコニーの床などが挙げられます。横浜市中区本牧宮原にお住いになられているＹ様のお宅では、鉄骨階段の点検を行いましたが、実は鉄骨階段にも雨漏りと同じよう現象が起こりやすい箇所がございます。湿...続きを読む