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現場ブログ

2021/03/17 横浜市鶴見区鶴見中央で防水層の点検、陸屋根や通路の防水層は屋根と同じ役割があります

   　屋根は建物を雨風から護る役割がございますが、同じ役割を担っている箇所が他にも存在します。マンションやアパートにはよくある陸屋根や通路です。通路は１階よりも高い位置にある通路は、その下にも通路があることが多いので、下の階の通路からしたら屋根の代わりとなる訳です。築年数が経過してくると歩行している分、防水層がすり減ってくることも考えられますので、定期的に点検をしておく必要がござい...続きを読む

2021/03/17 屋根に通気穴(換気設備)を設ける意味と空気の循環を行うことで得るメリットを知りましょう

   　最近耳にすることが多い「高気密高断熱住宅」。隙間をなくすことで以前の住宅よりも断熱性に優れた仕様の住宅を指しますが、完全な密閉状態にするとどのような事が起こるかご存じでしょうか？すぐに思いつくこととすれば、空気の循環が出来ず汚れた空気内で生活をしなければならなくなることではないでしょうか？ 　空気の循環を含め気密性による問題を解決するには、高気密と言えど通気・換気は必ず必要...続きを読む

2021/03/16 横浜市緑区中山で雨漏りしている瓦棒葺き屋根を葺き替え工事で直します

   　横浜市緑区中山で屋根の調査をおこないました。２階建ての屋根はトタンの瓦棒葺きで雨漏りしているので直したいというお問合せでした。 　屋根はシンプルな造りの切り妻屋根で２面で屋根が構成されています。何回か塗装工事をおこなった事があるそうで、所々サビが出ていますがトタン自体はそれ程傷んではいませんでした。 　雨漏りの原因は下地の劣化で、トタンの下の防水紙が殆ど機能していない状態...続きを読む

2021/03/16 アスファルトシングルとコロニアルの違い

   　屋根材にも色々な種類がありますが、アスファルトシングルとコロニアルはどちらも薄型なため比較されることがあります。 　 　お住まいは屋根で決まると言われるほど、建物の寿命に大きく影響を与えるのが屋根です。 　特に屋根材による違いは大きく、耐久性やメンテナンス性によって今後のメンテナンスが変わってくるんです(^▽^)/ 　 　このページではそれぞれの特徴や違い、メリット...続きを読む

2021/03/15 横浜市南区永田山王台で雨水で下地が腐食して瓦がズレたので下地から作り直します

   　横浜市南区永田山王台で屋根の調査をおこないました。 　瓦が落ちそうになっているという事でお問合せをいただき、屋根の状況を調べに伺いました。屋根の側面部分のケラバの瓦がズレていて落ちそうになっていましたが、この様になった原因は屋根の下地が腐食してしまったからです。屋根は築年数が経過すると下地の防水紙（ルーフィング）などが劣化して雨水が下地に入り込んでしまいます。今回は軒先部分...続きを読む

2021/03/14 都筑区南山田のお住まいでは、経年劣化したスレート材に苔やカビが繁殖していました

   　横浜市都筑区南山田にお住まいのN様より、お住まいの建物が築１０年経過し、屋根のメンテナンスの必要性があるかを知りたいので点検をお願いしたいとお問い合わせを頂きました。現地にお伺いして屋根に上り、点検と調査を行っていきます。N様のお住まいの屋根材にはスレートが使用されていました。戸建てのお住まいでは、このスレート材が屋根材としてよく使用されています。 　なお、新型コロナウイル...続きを読む

2021/03/13 横浜市泉区中田南でスレート屋根の点検、スレートの染みと棟板金の凹みが確認されました

   　築年数が経過したスレート屋根は、徐々にあちこちで傷み始めてきます。横浜市泉区中田南にお住いになられているＴ様のお宅では、これまでにスレート屋根のメンテナンスを定期的に行ってきておりました。以前に塗装を行っているスレート屋根でしたが、ここ１０年近くは何もメンテナンスしていないそうです。過去に塗装して造られた塗膜も、常に紫外線や雨風の影響を受けますので劣化していきます。スレート屋...続きを読む

2021/03/12 横浜市瀬谷区橋戸にて横殴りの強風により庇に使われていたポリカーボネート材が飛散、また樋も外れてしまっておりました

   　「先日の強風で二階の庇のポリカーボネートが一枚飛んでしまった。他にも傷んでいないか見てほしい。」と横浜市瀬谷区橋戸にお住まいのＩ様より街の屋根やさんへご相談を頂きました。庇を取り付けてから15年程経過しているとの事で、その間特に何も異常はなかったとの事でした。さっそく現地にお伺いし、飛んでしまったポリカーボネート材のほかに強風の影響で庇に傷みがないか確認させて頂きました。 ...続きを読む

2021/03/12 屋根カバー工法を検討する上で手順や特徴を知っておこう

   　屋根カバー工法とは既存の屋根に新しい屋根を被せる工法のことです。屋根は年数が経てば立つほどどこかしら不具合がでてくるものですが、特に屋根は風雨にさらされ続け、寒暖の差も激しいことから他の部位よりも高い耐久性をもった材が使われています。それでも20年以上たったお住まいでは屋根材などが傷んできてしまう時期に入るため、早めにメンテナンスを検討していく必要があります。 　屋根のメ...続きを読む

2021/03/12 瓦を再利用することのメリット・デメリットを紹介

   　瓦屋根は塗装が必要なく劣化もしにくい為、半永久的に使用することも出来る優秀な屋根材としても知られています。耐用年数の長さから屋根葺き替え工事だけではなく、屋根葺き直し工事で瓦を再利用することも出来ます。屋根葺き直し工事は新規の屋根材を使用することが無い為、屋根葺き替え工事よりも安価に仕上げることができますが、一方デメリットや注意点もあります。そこで今回は瓦を再利用することによ...続きを読む

2021/03/11 横浜市港北区綱島西にて強風でスレートが飛散し屋根葺き替え工事をご提案

   　横浜市港北区綱島西にお住まいのお客様より「強風でスレートが飛んでしまったので、修理をお願いしたい」とご相談を頂きました。屋根の状況を確認する為、まずは現地調査にお伺いします。私たち街の屋根やさんでは、現地調査～工事のお見積りまで無料で承っております。 スレート屋根の調査を開始   　築20年になる邸宅のスレート屋根です。今までメンテナンスを行ってこなかったようで、屋根の...続きを読む

2021/03/10 横浜市金沢区能見台で傷んだスレート屋根の調査、スレートが割れて板金も褪せておりました

   　屋根材として一時代を築いたスレートですが、使用され始めてから４０年近くが経っております。使用し始めてから３０年近く経っているスレートはすでに傷み過ぎている状態にあります。横浜市金沢区能見台にお住いになられているＨ様のお宅でも、新築当初からスレートを使用しており、これまでに塗装などのメンテナンスを行ったことはなかったそうです。同時期に建てられている近隣のお宅がどんどん屋根や外壁...続きを読む

2021/03/9 横浜市港北区日吉本町でスレートの点検、スレートのひび割れと棟板金の釘抜けが見つかりました

   　「屋根の色が以前と違ってきた。これまで行ってこなかった屋根のメンテナンスを行いたい」とご不安なご相談がございましたのは、横浜市港北区日吉本町にお住いになられているＮ様からでした。これまでに屋根のメンテナンスを一度もしたことがなく、訪問業者さんに指摘されたことで点検のご依頼がございました。屋根はスレートを使用した屋根で、訪問業者さんからは「ヒビもそんなに無い」と説明を受けたそう...続きを読む

2021/03/9 お住まいを劣化させない工夫、屋根の施工でも考えられている水勾配の役割とは？

   　皆さんのお住まいの屋根はどのような形状でしょうか？多くは棟から軒に向かって勾配(傾き)があり、切妻屋根や寄棟屋根、片流れ屋根といった屋根形状ではないでしょうか？ これらの屋根は傾きによって雨水を効率的に軒まで流し屋根材の劣化を防いでいます。では一部のお住まいや病院やビルなどに採用されている【陸屋根】は実際歩いてみるとほとんど勾配を感じられないにも関わらず、雨天翌日には水が無...続きを読む

2021/03/8 川崎市高津区新作で塗装が原因で雨漏りしているスレート屋根は葺き替え工事で直します

   　川崎市高津区新作で屋根の調査をおこないました。マンションの屋根はスレートが葺かれているのですが、階下に雨漏りしているそうです。 　屋根の状況を確認すると、塗装工事をおこなった形跡がありますが、塗膜は大分劣化しています。気になるのは、雨漏りが止まらないという事で一部塗料タイプの防水材をかけてしまっていて、スレートの隙間が埋まってしまっています。塗装工事の際におこなう縁切りが出...続きを読む

2021/03/8 横浜市神奈川区片倉のお住まいの屋根で浮き上がった棟板金はブルーシートで養生されていました

   　横浜市神奈川区片倉にお住まいのA様は先日、訪問業者が来て屋根の板金が剝がれそうだと指摘を受けたそうです。訪問業者の方は屋根に上り、剝がれそうな板金をブルーシートで養生してくれたそうです。しかし、今度はそのブルーシートが飛びそうになっていると、お隣にお住まいの方が教えてくれたそうです。修理をした場合の見積もりを頂きたいとのことでしたので、さっそく現地に伺いました。 　なお、新...続きを読む

2021/03/7 横浜市港北区篠原町にてドーム型トップライトの点検調査、破損している場合は雨漏りする前に交換しましょう

   　横浜市港北区篠原町にお住まいのＨ様より、陸屋根にあるドーム型の天窓がかなり前から破損していた。最近強風や雨が降るときに雨漏りしないか心配になってきたので、一度見に来てほしいとご相談を頂きました。築30年程経過しているとの事でした。さっそく現地にお伺いし状態を確認しどのような対応ができるか点検致しました。 　未だ続く緊急事態宣言下の中、街の屋根やさんでは引き続き必要な対策を講...続きを読む

2021/03/6 横浜市栄区本郷台のスレート屋根調査、風により割れたスレートは傷んできていることも影響しておりました

   　住宅の屋根に使用されていることの多いスレートは、元から割れてしまう屋根材です。新品のスレートも強い力を加えれば簡単に割れてしまいます。横浜市栄区本郷台にお住いになられているS様より「家の屋根が割れてしまっているようだ」とご不安なご相談がございました。屋根材はスレートをしようしており築１５年以上が経過した建物とのことでした。これまでに屋根のメンテナンスを行ったことは無いそうです...続きを読む

2021/03/5 鎌倉市玉縄でスレート屋根の点検、端部が反って浮いたような状態になっておりました

   　鎌倉市玉縄にお住いになられているU様のお宅の屋根は、これまでにメンテナンスを行ったことはなかったそうです。築１０年が経過している建物なので「そろそろ建物のメンテナンスが必要なのではないか」と点検のご相談がございました。スレートは傷んでくると割れやすくなる傾向がございます。築１０年はメンテナンスが必要になる時期ですので、実際に屋根に上って確認させていただきました。新型コロナウイ...続きを読む

2021/03/5 人気の高いガルバリウム鋼板屋根材の種類とジンカリウム鋼板との違いを徹底解説！

    　近年屋根や外壁のリフォームに人気の金属素材ですが、そのほとんどはガルバリウム鋼板です。ガルバリウム鋼板はアルミニウム55％、亜鉛43.4％、シリコン1.6％の組成で成り立つ鋼板で金属素材の軽さはそのままに、トタンなどよりもはるかに錆びず長く使用できる鋼板です。 　私たち街の屋根やさんがリフォームを承る際にも「ガルバリウム鋼板を使用したい」という声を頂くこともあり...続きを読む