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現場ブログ

2020/03/17 海老名市門沢橋の傷んだスレート、勾配が緩すぎると傷むのが早いです

   　海老名市門沢橋にお住いになられているＹ様より「屋根が割れ出している」とお困りのご相談がございました。築３８年が経過した海老名市門沢橋Ｙ様のお宅ですが、今回お困りになられている屋根は、以前に増築した部分の屋根とのことでした。その増築した部分の屋根だけにスレートを使用しているそうで、スレートが壊れてきているように見えるそうです。スレートは安価で近年の建物の屋根材として一番多く使用...続きを読む

2020/03/16 逗子市沼間にて棟板金が飛散してしまった原因は経年で劣化し腐食してしまっていた貫板でした

   　逗子市沼間にお住まいのA様より「庭に屋根の部品と思われる金属の板が落ちている、自宅のものではと心配。」と屋根点検調査のご依頼を頂きました。 築20年以上経過しており、前回の屋根のリフォームはいつ行ったかわからないという事をお伺いいたしました。 まずは庭に落ちていたという金属の板がどの部分のものか、またA様邸のものなのかも含め屋根に上がらせて頂きました。   ...続きを読む

2020/03/15 寒川町岡田にて室内天井から雨漏りしている原因は外壁の目地に打たれているガスケットの劣化でした

   　寒川町岡田にお住まいのY様より、雨漏りしているが原因がわからないので一度見てほしいと点検調査のご依頼がございました。 　セキスイツーユーホームで建てられた築20年程経過しているお住まいで、一度雨漏りしてから積水の担当さんに点検してもらったとの事でしたが原因は教えてくれずちょうど雨漏りしてる真上にあるバルコニーの防水の劣化だろうという事で防水工事の提案をされているとの事でした...続きを読む

2020/03/15 葉山町下山口で３階建ての屋根調査、スレートや外壁に飛散物が当たった形跡がありました

   　葉山町下山口にお住いになられているＴ様より「屋根が壊れているようだ」とご不安なご相談がございました。少し離れて道路から屋根を眺めると、割れたように見えるところがあるとのことでした。葉山町下山口Ｔ様のお宅は３階建てということで「３階建てでも屋根を調査できますか」と心配のご様子でしたがご安心ください。私達、街の屋根やさんはドローンを飛行させての調査も承っております。葉山町下山口Ｔ...続きを読む

2020/03/11 葉山町一色でスレート屋根の調査、板金を固定している釘が抜けてきております

   　葉山町一色にお住いになられているＦ様より「家の屋根が古くなってきた」とのことで、屋根調査のご依頼がございました。これまでにも定期的に塗装でのメンテナンスを行ってきたそうですが、屋根材を使用し続けて２０年以上になるそうです。まだ雨漏りなどの不具合は行ったことはないそうですが、不具合が起こる前に調査をお願いしたいとのことでした。さっそく葉山町一色Ｆ様のお宅にお伺いして屋根に上って...続きを読む

2020/03/10 大和市下和田で瓦屋根の点検、谷に溜まった落ち葉や枯れ葉が雨漏りに繋がる危険性があります

   　大和市下和田にお住いになられているＩ様のお宅に屋根の点検へお伺いいたしました。大和市下和田Ｉ様のお宅は粘土瓦を使用した瓦屋根でした。現在は特に異常がある訳ではないそうですが、こちらの建物に途中からご入居されているそうで、ご入居されてからは屋根のメンテナンスを行ってはいなかったそうです。瓦自体は頑丈で長持ちすしますが、瓦を使用していない部分やどうしても使用できない部分に関しては...続きを読む

2020/03/8 逗子市久木で軒天の破損、軒天や破風板も屋根の一部と言えます

   　一言で屋根といっても、屋根ではないけど屋根と密接に関わっている箇所があります。それが軒天や破風板といった箇所です。本日は逗子市久木にお住いになられているＳ様より「物置の軒天が剥がれかかっている」とお困りのご相談がございました。軒天は屋根の裏側と言うか下から見上げた時に、屋根が外壁から突き出た部分にある天井のことを言います。厳密には屋根ではなく軒天と言われますが、屋根がないと存...続きを読む

2020/03/7 海老名市社家で傷みすぎた板金屋根を調査、板金も外壁も傷んで雨漏りも発生

   　「家のトタン屋根から雨漏りしているようだ」とお困りのご相談がございましたのは、海老名市社家にお住いになられているＴ様からでした。築４０年以上が経過したトタン屋根なのだそうです、お父様がご健在のころはお父様ご自身が色々とお手入れをされていたそうですが、現在はお手入れをほとんど行っていないそうです。台風や強い雨が降った際に雨漏りするようになっていたそうですが、最近はそこまで強くも...続きを読む

2020/03/7 寒川町田端にて築25年以上経過した化粧スレート葺き屋根の調査では縁切りが適切ではなく屋根材が雨水を吸って劣化しておりました

   　寒川町田端にお住まいのY様より前回塗装での外装リフォームをしてから10年以上経過し築年数も25年以上、そろそろ屋根工事が必要かと思ったとの事がきっかけで街の屋根やさんへ屋根工事の為の屋根点検調査依頼を頂きました。 　どのような工事が今後生活してゆく中で必要か、調査をし提案してほしいとの事でしたので現地にてさっそく屋根に上がらせて頂き調査させて頂きました。   ...続きを読む

2020/03/6 葉山町下山口で雨樋が破損、風の影響で割れて落ちてしまいました

   　「風の影響で雨樋が落ちてしまいました」とお困りのご相談がございましたのは、葉山町下山口にお住いになられているＦ様からでした。３か月くらい前からこの状況が続いており、施工業者に工事を依頼していたそうですが、工事を行う気配が全くなく、最近は連絡もとれなくなってしまったそうです。ただ風の影響で壊れた雨樋をこのままにしておくこも出来ませんので、街の屋根やさんにご相談がございました。 ...続きを読む

2020/03/6 座間市入谷にて築２０年程経過した屋根のセメント瓦は苔や雨水による傷みで雨漏りしておりました

   　座間市入谷にお住まいのY様より、築20年以上経過して屋根のメンテナンスをしていない事に気付き建築した工務店に点検依頼をしたところ高額な修繕が必要と言われたため、それが適正かどうか分からない為に街の屋根やさんへ屋根点検調査の依頼を頂きました。 築20年以上経過し、外壁の汚れが目につき始めてはいたが屋根は普段目に入らない為に全く心配されていなかったようです。 最近室内天井に雨...続きを読む

2020/03/3 逗子市小坪でスレート屋根の破損、突風により棟板金が外れて落下しました

   「突風でスレート屋根の部品が剥がれてしまった」とお困りのご相談がございましたのは、逗子市小坪にお住いなられているＮ様からでした。風の強い日に起こった突風により外れて落下してきたそうです。落ちてきたときにはご自宅の外で大きな音がしたそうです。逗子市小坪Ｎ様のお宅にお邪魔してみると、玄関の横には落下してきた部材が横たわっておりました。この部材は、屋根の棟に被せられている棟板金と呼ば...続きを読む

2020/03/2 鎌倉市梶原にて築40年経過した三階建てお住まいに使用されていたセキスイかわらＵは調査もままならない程の劣化でした

   鎌倉市梶原にお住まいのO様より、経年劣化で屋根が傷んでいるのを以前から分かってはいたがどうしようか悩んでいるうちにきてしまったとの事で屋根全体の点検調査依頼を頂きました。 築40年以上経過しているというO様邸は三階建てのお住まいで、屋根全面にセキスイかわらUが使用されておりました。 もうすでに手に入らない商品になりますので調査も慎重に行わせて頂きました。 替えがきかない屋...続きを読む

2020/03/1 座間市ひばりが丘で瓦屋根の点検、棟瓦の銅線の切れや漆喰の剥がれで倒壊寸前でした

   座間市ひばりが丘にお住いになられているＹ様より「家の屋根が全体的に傷み始めてきた」とご不安なご相談がございました。座間市ひばりが丘Ｙ様のお宅の屋根は重厚感のある瓦屋根でした。築年数としては１００年近く経過した建物なのだそうですが、これまでに屋根のメンテナンスを行ってきており、瓦自体は全て交換した経緯のある瓦屋根でした。しかし、その重厚感のある瓦屋根が崩れかかっているというのです...続きを読む

2020/03/1 藤沢市鵠沼石上にてマンション駐車スペースにある竪樋を駐車中にぶつけてしまい破損、雨樋部分交換で修繕可能です

   藤沢市鵠沼石上にお住まいのU様より、自宅に帰り車を停めようとバックで後退中に何かに当たった感触があり車を降りて確認してみたら、下水管に落ちている雨樋にぶつけてしまい破損させてしまったとの事で、どうにか部分的に直せないかとのお問い合わせを頂きました。 U様はこちらのマンションオーナー様で、数年先に大規模修繕を予定している為に今回は簡易的な修繕でなんとかできればとの事です。 可...続きを読む

2020/02/29 茅ヶ崎市今宿で風が吹く度に屋根から大きな音がしていた原因は棟板金の経年劣化でした

   茅ヶ崎市今宿にお住まいのT様より、「普段は感じないがちょっとでも風が吹くと一階の屋根上から結構大きな音がする、一度屋根を点検してほしい」とのご依頼がございました。 築年数は25年以上経過しており、塗装でのメンテナンスは一度しているが屋根工事は一度もされていないとの事でした。 屋根を塗装したとの事で、T様邸の屋根に使われているのは化粧スレートだと分かりましたが現地に行くまでは...続きを読む

2020/02/28 寒川町宮山にて化粧スレート屋根調査、築30年一度も塗装でのメンテナンスがされていない屋根には葺き替え工事が必要でした

   寒川町宮山にお住まいのM様より、中古で購入したお住まいの屋根の状態を知りたいとの事で屋根点検調査のご依頼を頂きました。 お住まいについてお話をお伺いしますと、築年数は30年程経過しており外壁は何度かメンテナンスしているようだが屋根に関しては何もしていない可能性が強い為異常がないか見てほしいとの事でした。 中古物件を購入された後、外観や内装水回りは綺麗になっているが見えない屋...続きを読む

2020/02/27 藤沢市湘南台にて日本瓦屋根を点検調査、漆喰の傷みが多く棟の取り直しが必要でした

   藤沢市湘南台にお住まいのK様より、一度も屋根のメンテナンスをされていないとの事で築30年経過した事もあり屋根を見てほしいとのご依頼を頂きました。 現時点では特に不具合はなく、雨漏りも室内から見える範囲ではしていないとの事でした。 どんな屋根材が使われていてもノーメンテナンスで30年以上経過しているならばどこかしらか雨漏りに繋がりそうな箇所があると思われますので、この機会にし...続きを読む

2020/02/26 逗子市桜山でベランダ屋根が破損、ポリカーボネート製の屋根材の交換が必要でした

   「強風の影響でベランダの屋根が破損してしまった」と逗子市桜山にお住いになられているＦ様よりお困りのご相談がございました。以前にも破損したことがあると仰っておりましたが、その時も台風によるものであったそうです。ベランダの屋根は柱や梁などがアルミで造られていることが多く、後付けタイプのものが主流となっております。ベランダに使用されている屋根材の種類も色々とございますので、まずは逗子...続きを読む

2020/02/25 海老名市大谷北で築年数の経過した瓦屋根を調査、漆喰が剥がれて土が露出しておりました

   海老名市大谷北にお住いになられているＴ様より「自宅の屋根が古くなってきたの見てもらいたい」と調査のご依頼がございましたのでお伺いいたしました。築５０年以上が経過しているという海老名市大谷北Ｔ様のお宅の建物は、これまでにも何度かメンテナンスを行ってきたそうですが、ここ２０年近くは何も行ったはこなかったそうです。瓦が割れたときに新しい瓦と交換する程度とのことでした。まずは屋根に上っ...続きを読む